Одной из возможностей передачи права собственности от одного гражданина к другому является заключение договора дарения. Такая форма имеет ряд достоинств и преимуществ. Если документ оформляется на ближайшего члена семьи, ему не придётся уплачивать налог на доходы физических лиц и оплатить в ФНС в Одинцово.
Договор оформляется в письменной форме двумя сторонами, и в большинстве случаев не требует государственной регистрации. При составлении договора дарения стоит помнить, что на одариваемого невозможно возложить какие-либо встречные условия (денежные выплаты, бесплатное предоставление услуг, ответный подарок и т. д), иначе такой документ будет считаться ничтожным по причине его двойственности.
Существует два типа дарственной:
- реальная. Передача права собственности происходит в момент подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель обязуется передать одариваемому объект договора в будущем.
Что можно передавать по договору дарения
В соответствии с российским законодательством каждый человек по своему желанию имеет право подарить всё что считает нужным.
Когда это недорогие подарки, оформлять договор в письменной форме не нужно. Однако, при передаче в дар квартиры или земельного участка, нужно составить дарственную в 3-х экземплярах в письменной форме, и заверить факт дарения у нотариуса в Одинцово.
Как и где оформить дарственную на квартиру
Регистратором, в случае подписания дарственной, выступает нотариус в Одинцово. Оформляя договор стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке наличествовать следующие данные:
- ФИО, серия и номера общегражданских паспортов всех участников сделки;
- данные выписки из Госреестра;
- утверждение, что на момент подписания договора недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с кредитным договором, арестом, ипотекой, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Требуется ли оплачивать налог
Все одариваемые, кроме лиц, перечисленных в ст. 217, п.18.1 Налогового кодекса РФ, после получения собственности на основании договора дарения должны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить налог в размере 13% от оценочной стоимости объекта дарения.
Возможно ли отказаться от дара
Получение подарка является исключительным правом одариваемого и он в любой момент может отказаться от подписания и выполнения условий, прописанных в договоре дарения. Например, если выгодополучатель не зарегистрирует право собственности в установленный законодательно срок, сделка будет считаться несостоявшейся, а право собственности вернётся к дарителю.
Возможно ли отозвать дарственную
Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих ситуациях:
- если одариваемый совершил покушение на дарителя или его родственников первого или второго порядка. Если покушение привело к смерти, такое право имеют родственники дарителя;
- по требованию заинтересованных лиц, если имеет место решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- возврат подарка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- дарственная сильно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли несовершеннолетний быть одариваемым
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, то сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать любые договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.
Нотариус Божко Андрей Иванович
Учреждение
| Название организации | Нотариус Божко Андрей Иванович |
| Район | Одинцовский |
| |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Московская область |
| E-mail | |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 20 |
| Телефонный номер | +7 (495) 596-10-20 |
Нотариус Глазкова Юлия Анатольевна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Глазкова Юлия Анатольевна |
| Район | Одинцовский |
| |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 38 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Электронная почта | |
| Телефоны | +7 (495) 591-21-79 |
| Время работы | нет информации |
Нотариус Ипполитова Нина Александровна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Ипполитова Нина Александровна |
| В каком районе | Одинцовский |
| |
| Регион | Московская область |
| Номера телефонов | +7 (495) 599-81-73 |
| Email | |
| Адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Маршала Жукова, 49 |
| Website | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Квитко Александр Федорович
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Квитко Александр Федорович |
| Район | Одинцовский |
| |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (495) 591-54-01 |
| E-mail | |
| Регион | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 71 |
Нотариус Кулакова Ольга Владимировна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Кулакова Ольга Владимировна |
| В каком районе находится | Одинцовский |
| |
| Номер телефона | +7 (495) 596-82-85 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Почта | kulakova.o.v.odincovo@gmail.com |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 выезд на дом пятница: с 14:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Маршала Жукова, 34 |
| Website | https://notariat.ru |
Нотариус Кулишова Рена Тогидовна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Кулишова Рена Тогидовна |
| В каком районе находится | Одинцовский |
| |
| Телефоны | +7 (495) 997-55-95 |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Московская область |
| Email | |
| Какой адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чистяковой, 14 |
| Site | https://notariat.ru |
Нотариус Куюмжи Нина Петровна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Куюмжи Нина Петровна |
| В каком районе находится | Одинцовский |
| |
| Электронная почта | |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 38 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (495) 591-02-40 |
Нотариус Лаврова Лариса Леонидовна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Лаврова Лариса Леонидовна |
| Район | Одинцовский |
| |
| Какой адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Вокзальная улица, 4 |
| Телефонный номер | +7 (906) 042-21-27 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Почта | |
| В каком регионе | Московская область |
Нотариус Михалкина Елена Васильевна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Михалкина Елена Васильевна |
| Район | Одинцовский |
| |
| Email | |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (495) 591-21-79 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 38 |
Нотариус Мотуз Светлана Васильевна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Мотуз Светлана Васильевна |
| В каком районе находится | Одинцовский |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Маршала Жукова, 49 |
| Номера телефонов | +7 (495) 599-81-73 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Mail | |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Нестеров Александр Васильевич
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Нестеров Александр Васильевич |
| В каком районе находится | Одинцовский |
| |
| Номер телефона | +7 (495) 590-78-13 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | |
| Регион | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 83а |
