Одной из форм передачи права собственности от одного гражданина к другому является заключение договора дарения. Такой договор имеет ряд достоинств и преимуществ. Если документ оформляется на близкого родственника, ему не потребуется платить НДФЛ и оплатить в ФНС в Надыме.
Договор оформляется в письменной форме двумя сторонами, и чаще всего не нуждается в государственной регистрации. При составлении договора дарения стоит помнить, что на одариваемого нельзя возлагать какие-либо встречные условия (денежные выплаты, безвозмездное оказание услуг, встречный подарок и т. д), иначе такой документ будет считаться ничтожным по причине его притворности.
Может быть два варианта дарственной:
- реальная. При которой право собственности переходит одариваемому в момент подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель обязуется передать одариваемому предмет договора в будущем.
Что может выступать предметом дарственной
Согласно действующему законодательству физическое лицо по своему желанию имеет право подарить всё что угодно.
Если это незначительные подарки, оформлять договор в письменной форме не требуется. Однако, при дарении квартиры или земельного участка, нужно составить дарственную в трёх экземплярах в письменной форме, и завизировать сделку у нотариуса в Надыме.Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус в Надыме. При подготовке проекта договора необходимо учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:
- ФИО, серия и номера паспортов всех участников сделки;
- данные выписки из Госреестра;
- утверждение, что на момент подписания дарственной недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с арестом, кредитным договором, ипотекой, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли оплачивать налог
Все выгодоприобретатели, за исключением лиц, указанных в ст. 217, п.18.1 НК РФ, после вступления во владение собственностью на основании договора дарения обязаны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости подарка.
Возможно ли отказаться от дара
Принятие подарка является личным делом одариваемого и он в любой момент может отказаться от подписания и выполнения условий, прописанных в договоре дарения. Например, если выгодополучатель не оформит право собственности в положенный срок, сделка будет признана несостоявшейся, а право собственности останется у дарителя.
Можно ли аннулировать договор дарения
Согласно нормам ГК, отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих случаях:
- если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если покушение привело к смерти, такое право имеют родственники дарителя;
- по требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о финансовом крахе дарителя (процедура банкротства);
- возврат подарка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- передача собственности значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли ребёнок быть одариваемым
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без присутствия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать любые договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться исключительно в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.Нотариус Жихарева Ирина Алексеевна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Жихарева Ирина Алексеевна |
| Район | Надымский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (3499) 52-52-52 |
| Адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, Ленинградский проспект, 17 |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ямало-Ненецкий автономный округ |
Карта
Нотариус Костикова Людмила Сергеевна
Где выдают
| Название | Нотариус Костикова Людмила Сергеевна |
| В каком районе находится | Надымский |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, Полярная улица, 1 |
| Номера телефонов | +7 (3499) 53-69-61 |
| Регион РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
Адрес на карте
Нотариус Лекеров Константин Ахметович
Учреждение
| Название | Нотариус Лекеров Константин Ахметович |
| В каком районе находится | Надымский |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, улица Зверева, 40 |
| В каком регионе РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (3499) 52-64-56 |
| Электронная почта |
Карта
Нотариус Савченко Ирина Васильевна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Савченко Ирина Васильевна |
| Район | Надымский |
| | |
| Номер телефона | +7 (3499) 52-52-88 |
| Регион | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, Ленинградский проспект, 2 |
| Website | https://notariat.ru |
| Почта |
