Одной из форм передачи права собственности от одного гражданина к другому является заключение договора дарения. Такая форма имеет ряд достоинств и преимуществ. Если дарственная оформляется на ближайшего члена семьи, то ему не потребуется платить НДФЛ и оплатить в ФНС на Вятских Полянах.
Договор оформляется в письменной форме двумя сторонами, и в большинстве случаев не нуждается в государственной регистрации. При составлении дарственной стоит учитывать, что на одариваемого нельзя возлагать какие-либо встречные обязанности (выплата компенсации, безвозмездное оказание услуг, встречный подарок и т. д), иначе такой документ будет объявлен ничтожным по причине его притворности.
Существует два типа дарственной:
- реальная. При которой право собственности переходит одариваемому в момент подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель передаёт одариваемому предмет договора в будущем периоде.
Что может выступать предметом дарственной
В соответствии с российским законодательством каждый человек по своему усмотрению имеет право подарить всё что считает нужным.
Когда это несущественные подарки, оформлять договор в письменной форме не требуется. Однако, при передаче в дар квартиры или земельного участка, необходимо оформить дарственную в трёх экземплярах в письменной форме, и зарегистрировать сделку у нотариуса на Вятских Полянах.Как и где оформить дарственную на квартиру
Регистратором, в случае легализации дарственной, выступает нотариус на Вятских Полянах. При подготовке проекта договора необходимо учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:
- ФИО, серия и номера паспортов всех сторон;
- данные выписки из Госреестра;
- утверждение, что на момент подписания дарственной недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с кредитным договором, ипотекой, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли оплачивать налог
Все выгодоприобретатели, кроме лиц, указанных в ст. 217, п.18.1 НК РФ, после получения собственности на основании договора дарения обязаны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить налог в размере 13% от оценочной стоимости подарка.
Возможно ли отказаться от дара
Принятие подарка является исключительным правом одариваемого и он в любой момент может уклониться от подписания и выполнения условий, прописанных в дарственной. Например, если выгодополучатель не зарегистрирует право собственности в положенный срок, сделка будет считаться несостоявшейся, а право собственности останется у дарителя.
Можно ли отозвать договор дарения
Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих случаях:
- если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его ближайших родственников. Если покушение было успешным, то на право собственности могут претендовать родственники дарителя;
- согласно требованию заинтересованных лиц, если имеет место решение суда о финансовом крахе дарителя (процедура банкротства);
- возврат дара автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- дарственная сильно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли несовершеннолетний быть одариваемым
Да, если возраст ребёнка до 14 лет, то сделка проводится законными представителями без присутствия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.
Дети, возрастом до 14 лет, не могут быть дарителями и лично подписывать любые договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.Нотариус Зяблицева Валентина Ивановна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Зяблицева Валентина Ивановна |
| В каком районе | |
 | |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Кировская область |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (83334) 6-03-09 |
| Адрес организации | Кировская область, Вятские Поляны, улица Мира, 35 |
Адрес на карте
Нотариус Петрова Галина Евгеньевна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Петрова Галина Евгеньевна |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Кировская область |
| Адрес организации | Кировская область, Вятские Поляны, улица Гагарина, 9 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (83334) 7-59-70 |
На карте
Нотариус Петрова Любовь Александровна
Организация
| Название организации | Нотариус Петрова Любовь Александровна |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес | Кировская область, Вятские Поляны, улица Гагарина, 1а |
| Телефоны | +7 (83334) 6-27-75 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
