Передать права собственности на квартиру можно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать бесплатно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ составляется в письменной форме и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в Уфе.
Как и где оформить дарственную на квартиру
Регистратором, при легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в Уфе. Оформляя договор, нужно учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:
- ФИО, серия и номера паспортов всех сторон;
- данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на недвижимость в Уфе;
- утверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, кредитным договором, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Обязательно ли посещать нотариуса
Независимо от того, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была удалена из требований законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля становится весомым мотивом для признания дарственной недействительной.
Поэтому специалисты настоятельно советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, у нотариуса в Уфе.
Возможно ли отозвать дарственную
Аннулировать договор дарения, согласно нормам ГК, можно в следующих ситуациях:
- Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
- Согласно требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- Возврат квартиры автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
- Дарственная ощутимо ухудшила качество жизни дарителя.
Как зарегистрировать собственность на квартиру
Оформить полученную в дар квартиру в частную собственность можно через Росреестр или МФЦ в Уфе, предъявив перечень документов:
- национальный паспорт;
- дарственную в 3-х экземплярах;
- выписку из Госреестра, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
- справку со списком зарегистрированных особ;
- если объект недвижимости находится в залоге, необходимо наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
- согласие супруга, если это необходимо;
- оплаченную квитанцию за проведение регистрационных действий.
Стоимость регистрации
Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность нужно будет оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Нужно ли перечислять НДФЛ, получая квартиру в дар
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю членами семьи.
Может ли несовершеннолетний быть одаряемым
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления дарственной.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и самостоятельно подписывать соответствующие соглашения. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.
Кто не может быть одариваемым
К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:
- работники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
- должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
- коммерческие организации, при передаче права собственности другим юридическим лицам.
Многофункциональный центр — Уфа
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Уфа |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, проспект Октября, 4/1 |
| Телефоны | +7 (347) 246-55-33 |
| Email | mfc@mfcrb.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00 среда: с 14:00 до 21:00 |
Многофункциональный центр — Уфа
Где выдают
| Название | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «Аркада») (Советский район) — улица Губайдуллина |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Уфа, улица Губайдуллина, 6 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| E-mail | mfc@mfcrb.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00 среда: с 14:00 до 21:00 |
| Телефоны | +7 (347) 246-55-33 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
Многофункциональный центр — Уфа
Куда обращаться
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «Дема») (Демский район) — Дагестанская улица |
| В каком районе находится | Демский |
| |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00 среда: с 14:00 до 21:00 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Уфа, Дагестанская улица, 2 |
| Email | mfc@mfcrb.ru |
Многофункциональный центр — Уфа
Куда обратиться
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «Инорс») (Калининский район) — улица Мушникова |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Уфа, улица Мушникова, 17 |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 |
| Email | mfc@mfcrb.ru |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Часы работы | понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
Многофункциональный центр — Уфа
Где оформить
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «Интернациональная») (Калининский район) — Интернациональная улица |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Часы работы | понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (34724) 6-55-44 +7 (34724) 6-55-33 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, Интернациональная улица, 113 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Mail | mfc@mfcrb.ru |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
Многофункциональный центр — Уфа
Куда обратиться
| Название учреждения | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «Рыльского») (Октябрьский район) — улица Рыльского |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Уфа, улица Рыльского, 2/1 |
| E-mail | mfc@mfcrb.ru |
| Часы работы | понедельник: с 13:30 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
Многофункциональный центр — Уфа
Где получить
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «Сипайлово») (Октябрьский район) — улица Баязита Бикбая |
| Район | Октябрьский |
| |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник: с 13:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Mail | mfc@mfcrb.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Уфа, улица Баязита Бикбая, 44 |
| Website | https://mfcrb.ru |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 |
Многофункциональный центр — Уфа
Организация
| Название учреждения | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «ТЦ Башкортостан») (Советский район) — улица Менделеева |
| Район | Октябрьский |
| |
| E-mail | mfc@mfcrb.ru |
| Телефоны | +7 (347) 246-55-33 +7 (34724) 6-55-33 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг-воскресенье: с 10:00 до 21:00 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 205а |
| Сайт учреждения | https://mfcrb.ru |
Многофункциональный центр — Уфа
Где выдают
| Название | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Операционный зал «ХБК») (Кировский район) — улица Менделеева |
| Район | Кировский |
| |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
| Часы работы | понедельник: с 13:30 до 20:00 вторник-суббота: с 10:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 137 |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
Многофункциональный центр — Уфа
Куда обращаться
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Уфа Республики Башкортостан» (Советский район) — Новомостовая улица |
| В каком районе | Кировский |
| |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (34724) 6-55-33 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, Новомостовая улица, 8 |
| Часы работы | понедельник: с 13:30 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Site | https://mfcrb.ru |
| Email | mfc@mfcrb.ru |
Управление Росреестра по Республике Башкортостан
Куда обратиться
| Название организации | Управление Росреестра по Республике Башкортостан |
| Район | Советский |
| |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Адрес | Республика Башкортостан, Уфа, улица 50 лет СССР, 30/5 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Управление Росреестра по Республике Башкортостан
Где оформить
| Название учреждения | Управление Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Mail | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, улица Ленина, 70 |
