Оформить передачу права собственности возможно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Тольятти.
Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, в случае легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в Тольятти. Оформляя договор, стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:
- ФИО, серия и номера паспортов всех участников сделки;
- данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в Тольятти;
- подтверждение, что на момент дарения она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли посещать нотариуса
Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была исключена из требований законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля становится весомым фактором для признания дарственной недействительной.
В этой связи, юристы настойчиво советуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в Тольятти.
Возможно ли отозвать дарственную
Аннулировать дарственную, согласно нормам ГК, возможно в следующих ситуациях:
- Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
- Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- Дарственная значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Как зарегистрировать право собственности
Оформить подаренную квартиру в частную собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в Тольятти, предъявив следующие документы:
- паспорт;
- дарственную в трёх экземплярах;
- выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
- справку со списком зарегистрированных лиц;
- если объект недвижимости пребывает в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
- согласие супруга, если такое необходимо;
- оплаченную квитанцию за регистрацию права собственности.
Стоимость регистрации
Помимо оплаты нотариальных услуг, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность следует заплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Требуется ли оплачивать НДФЛ, получая квартиру по договору дарения
Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать налог в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не являются ближайшими родственниками.
Можно ли подарить квартиру ребёнку
Да, если несовершеннолетний не достиг 14 лет, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и самостоятельно подписывать соответствующие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.
Кто не может быть одариваемым
К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:
- сотрудники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
- cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
- коммерческие предприятия, при передаче права собственности иным юридическим лицам.
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Часы работы | ежедневно: с 10:00 до 21:00 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Адрес | Самарская область, Тольятти, Революционная улица, 52а |
| Email | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где оформить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Регион | Самарская область |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, улица Мира, 84 |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| Район | Центральный |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, Белорусская улица, 33 |
| E-mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| В каком районе | Комсомольский |
| |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, Ярославская улица, 35 |
| Регион | Самарская область |
| E-mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, улица Дзержинского |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| В каком регионе | Самарская область |
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, улица 70 лет Октября, 3 |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 10:00 до 20:00 воскресенье: с 10:00 до 19:00 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Email | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Адрес | Самарская область, Тольятти, улица Автостроителей, 5 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| Регион | Самарская область |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где получить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тольятти Самарской области» |
| Район | Автозаводский |
| |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, Юбилейная улица, 4 |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:30 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
Многофункциональный центр — Тольятти
Организация
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение муниципального района Ставропольский «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Mail | mfc63@rcu.samregion.ru umfc@samregion.ru |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, улица Карла Маркса, 33б |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Адрес | Самарская область, Тольятти, улица Голосова, 26а |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион РФ | Самарская область |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Email | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тольятти |
| Район | Автозаводский |
| |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| E-mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Адрес учреждения | Самарская область, Тольятти, улица Ворошилова, 33 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тольятти |
| Район | Комсомольский |
| |
| E-mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, улица Ингельберга, 1в |
| Когда работает | четверг, пятница: с 13:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
Многофункциональный центр — Тольятти
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе находится | Комсомольский |
| |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Самарская область |
| E-mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Какой адрес | Самарская область, Тольятти, Ново-Садовая улица, 23 |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
Многофункциональный центр — Тольятти
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тольятти |
| В каком районе | Комсомольский |
| |
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, улица Никонова, 22 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Email | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Адрес учреждения | Самарская область, Тольятти, улица Ворошилова, 33 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| E-mail | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8482) 51-21-21 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр для бизнеса — Тольятти |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, улица Голосова, 26а |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84825) 1-21-21 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc63.ru |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
