Оформить передачу права собственности можно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Стрелецкое.
Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, при легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в селе Стрелецкое. Оформляя договор, стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:
- ФИО, серия и номера общегражданских паспортов всех участников сделки;
- данные справки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на квартиру в селе Стрелецкое;
- утверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, кредитным договором, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Обязательно ли визировать договор у нотариуса
Несмотря на то, что норма обязательной регистрации договора дарения у нотариуса была исключена из действующего законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля становится существенным мотивом для признания дарственной недействительной.
В этой связи, юристы настоятельно рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, нотариально в селе Стрелецкое.Возможно ли отозвать договор дарения
Отменить договор дарения, согласно нормам ГК, возможно в следующих ситуациях:
- Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его родственников первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право имеют родственники дарителя;
- По требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- Возврат квартиры автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
- Дарственная заметно ухудшила уровень жизни дарителя.
Как зарегистрировать право собственности
Оформить полученную в дар квартиру в собственность можно через Росреестр или МФЦ в селе Стрелецкое, предоставив следующие документы:
- национальный паспорт;
- дарственную в трёх экземплярах;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности дарителя;
- справку со списком зарегистрированных особ;
- если квартира пребывает в залоге, необходимо наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
- согласие супруга, если такое требуется;
- оплаченную квитанцию за проведение регистрационных действий.
Стоимость услуг
Кроме оплаты нотариальных услуг, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.
Требуется ли платить НДФЛ, получая квартиру по договору дарения
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать налог равный 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.Можно ли подарить квартиру ребёнку
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и самостоятельно подписывать соответствующие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.
Кто не может быть одариваемым
К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:
- сотрудники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
- должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
- коммерческие предприятия, при передаче права собственности другим юридическим лицам.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое |
| В каком районе | Яковлевский |
 | |
| Адрес | Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое, Школьная улица, 3а |
| Website | http://www.mfc31.ru |
| Почта | prmfc@mfc31.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое |
| Район | Красногвардейский |
| | |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 11:00 |
| Регион | Белгородская область |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Адрес организации | Белгородская область, Красногвардейский район, село Стрелецкое, улица Калинина, 1 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc31.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое |
| В каком районе | Белгородский |
| | |
| Электронная почта | prmfc@mfc31.ru |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес | Белгородская область, Белгородский район, село Стрелецкое, улица Королева, 38 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc31.ru |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Телефоны | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
