Дарение квартиры в селе Степное в 2024 году

Передать права собственности на квартиру возможно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать бесплатно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Степное.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в селе Степное. При подготовке проекта договора, стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

• ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
• данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в селе Степное;
• подтверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, кредитным договором, арестом, залогом;
• дата составления и подписи обеих сторон.

Нужно ли посещать нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации договора дарения у нотариуса была удалена из требований законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля является существенным мотивом для признания дарственной недействительной.

В этой связи, эксперты настойчиво советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в селе Степное.

Возможно ли отозвать дарственную

Аннулировать дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих ситуациях:

• Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его родственников первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
• Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
• Возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
• Дарственная значительно снизила уровень жизни дарителя.

Как оформить собственность на квартиру

Зарегистрировать подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр либо МФЦ в селе Степное, предоставив перечень документов:

• национальный паспорт;
• дарственную в 3-х экземплярах;
• выписку из Госреестра, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
• справку со списком зарегистрированных лиц в квартире;
• если объект недвижимости находится в залоге, необходимо наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
• согласие супруга, если такое необходимо;
• квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость регистрации

Кроме оплаты нотариальных услуг, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тыс. рублей.

Требуется ли оплачивать НДФЛ, получая квартиру в дар

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать налог равный 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний младше 14 лет, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такие договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

• сотрудники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
• должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
• коммерческие организации, при передаче права собственности другим юридическим лицам.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степное

Организация

Название учреждения	Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Пластовского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Степное)
В каком районе находится	Пластовский
Адрес организации	Челябинская область, Пластовский район, село Степное, улица 50 лет Октября, 31
Сайт организации	http://mfc-74.ru
Регион	Челябинская область
Когда работает	понедельник: с 10:00 до 14:00
Телефон	+7 (35160) 2-02-51
Email	mfc-plastrayon@yandex.ru

Карта проезда

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степное

Организация

Название организации	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Верхнеуральского муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Степное)
В каком районе находится	Верхнеуральский
Часы работы	пятница: с 08:30 до 12:30
Email	verhneuralsk@mfc-chelobl.ru
Адрес учреждения	Челябинская область, Верхнеуральский район, село Степное, улица Труда, 1/2
Регион РФ	Челябинская область
Телефонный номер	+7 (35143) 5-57-12
Сайт	http://mfc-74.ru

Карта и адрес