Оформить передачу права собственности возможно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Ивановка.
Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, в случае легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в селе Ивановка. При подготовке проекта договора, стоит иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:
- ФИО, серия и номера паспортов всех сторон;
- данные выписки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на квартиру в селе Ивановка;
- подтверждение, что на момент дарения она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли визировать договор у нотариуса
Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была удалена из требований законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля становится существенным фактором для признания документа ничтожным.
Поэтому эксперты настоятельно советуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, нотариально в селе Ивановка.Можно ли отозвать дарственную
Отменить договор дарения, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих случаях:
- Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его членов семьи первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
- По требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- Возврат квартиры автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
- Дарственная значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Как оформить собственность на квартиру
Оформить полученную в дар квартиру в собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в селе Ивановка, предоставив следующие документы:
- паспорт;
- договор дарения в трёх экземплярах;
- выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
- справку со списком зарегистрированных лиц в квартире;
- если квартира пребывает в залоге, требуется получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
- согласие супруга, если такое необходимо;
- квитанцию об уплате гос. пошлины за регистрацию права собственности.
Стоимость услуг
Помимо оплаты нотариальных услуг, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Требуется ли перечислять НДФЛ, получив квартиру по договору дарения
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются ближайшими родственниками.Можно ли подарить квартиру ребёнку
Да, если несовершеннолетний младше 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.
Кто не может быть одариваемым
К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:
- работники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
- cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
- коммерческие предприятия, при передаче права собственности другим юридическим лицам.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановка
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановка |
| В каком районе находится | Бековский |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Адрес | Пензенская область, Бековский район, село Ивановка, Центральная улица, 4 |
| Сайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
| Телефонный номер | +7 (84141) 2-22-11 |
| Почта | bekovo@mfcinfo.ru |
