Передать права собственности на квартиру возможно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Перми.
Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в Перми. При подготовке проекта договора, нужно учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:
- ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех участников сделки;
- данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в Перми;
- подтверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Обязательно ли визировать договор у нотариуса
Несмотря на то, что норма обязательной регистрации договора дарения у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля является достаточным мотивом для признания дарственной недействительной.
В этой связи, специалисты настойчиво советуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и дарственная на квартиру, у нотариуса в Перми.
Возможно ли отозвать договор дарения
Аннулировать дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих ситуациях:
- Если одариваемый совершил правонарушение по отношению к дарителю либо его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
- Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- Дарственная ощутимо ухудшила уровень жизни дарителя.
Как оформить право собственности
Оформить подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр либо Многофункциональный центр в Перми, предоставив перечень документов:
- общегражданский паспорт;
- дарственную в 3-х экземплярах;
- выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
- справку со списком зарегистрированных особ в квартире;
- если объект недвижимости находится в залоге, необходимо получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
- согласие супруга, если это необходимо;
- квитанцию об уплате гос. пошлины за регистрацию права собственности.
Стоимость услуг
Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность необходимо заплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.
Требуется ли перечислять НДФЛ, получив квартиру по договору дарения
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор равный 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.
Может ли несовершеннолетний быть одаряемым
Да, если несовершеннолетний младше 14 лет, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.
Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать такие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.
Кто не может быть одариваемым
К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:
- работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
- cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
- коммерческие предприятия, при передаче права собственности иным юридическим лицам.
Многофункциональный центр — Пермь
Организация
| Название учреждения | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| В каком районе находится | Мотовилихинский |
| |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Уральская улица, 47а |
| Регион | Пермский край |
| Сайт организации | http://mfc.permkrai.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Email | mfc@permkrai.ru |
| Телефоны | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
Многофункциональный центр — Пермь
Куда обращаться
| Название | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| Район | Орджоникидзевский |
| |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Сайт | http://mfc.permkrai.ru |
| Телефоны | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Коспашская улица, 12 |
| Email | mfc@permkrai.ru |
Многофункциональный центр — Пермь
Организация
| Учреждение | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| Район | Свердловский |
| |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Почта | mfc@permkrai.ru |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, Бригадирская улица, 8 |
| Номер телефона | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
Многофункциональный центр — Пермь
Учреждение
| Название организации | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| В каком районе | Свердловский |
| |
| E-mail | mfc@permkrai.ru |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Регион | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Лодыгина, 28 |
| Номера телефонов | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
Многофункциональный центр — Пермь
Куда обратиться
| Название учреждения | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| Район | Кировский |
| |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Электронная почта | mfc@permkrai.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc.permkrai.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Адрес | Пермский край, Пермь, улица Адмирала Ушакова, 11 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пермь
Где выдают
| Название учреждения | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Ленина, 64 |
| В каком регионе | Пермский край |
| E-mail | mfc@permkrai.ru |
| Сайт | http://mfc.permkrai.ru |
Многофункциональный центр — Пермь
Организация
| Учреждение | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Куйбышева, 9 |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Mail | mfc@permkrai.ru |
| Регион | Пермский край |
| Телефоны | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Сайт организации | http://mfc.permkrai.ru |
Многофункциональный центр — Пермь
Организация
| Учреждение | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| В каком районе находится | Индустриальный |
| |
| Номера телефонов | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
| Регион | Пермский край |
| Mail | mfc@permkrai.ru |
| Сайт организации | http://mfc.permkrai.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица 9 Мая, 3 |
Многофункциональный центр — Пермь
Где выдают
| Название | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пермский Пермского края» |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 7 |
| Сайт | http://mfc.permkrai.ru |
| Номер телефона | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Регион | Пермский край |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| E-mail | mfc@permkrai.ru |
Управление Росреестра по Пермскому краю
Где получить
| Учреждение | Управление Росреестра по Пермскому краю |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, улица Ленина, 66 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю
Где оформить
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| E-mail | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, улица Дзержинского, 35 |
