Дарение квартиры в Нижнем Тагиле в 2024 году

Передать права собственности на квартиру можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ составляется в письменной форме и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в Нижнем Тагиле.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, при легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в Нижнем Тагиле. Оформляя договор, стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

• ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
• данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в Нижнем Тагиле;
• заявление, что на момент дарения она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
• дата составления и подписи обеих сторон.

Нужно ли посещать нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была удалена из требований законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля оказывается существенным фактом для признания дарственной недействительной.

В этой связи, эксперты настойчиво советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, у нотариуса в Нижнем Тагиле.

Возможно ли отозвать договор дарения

Отменить договор дарения, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих случаях:

• Если одариваемый совершил правонарушение по отношению к дарителю или его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право имеют родственники дарителя;
• Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
• Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
• Дарственная значительно ухудшила качество жизни дарителя.

Как зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать подаренную квартиру в частную собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в Нижнем Тагиле, предоставив перечень документов:

• внутренний паспорт;
• дарственную в трёх экземплярах;
• выписку из Госреестра, подтверждающую право собственности дарителя;
• справку со списком зарегистрированных особ;
• если объект недвижимости пребывает в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
• согласие супруга, если это требуется;
• квитанцию об уплате гос. пошлины за регистрацию права собственности.

Стоимость регистрации

Кроме оплаты нотариальных услуг, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность необходимо заплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний младше 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такие соглашения. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:

• работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
• должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
• коммерческие предприятия, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Многофункциональный центр — Нижний Тагил

Организация

Название учреждения	Дзержинский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
В каком районе	Дзержинский
Почта	mfc@mfc66.ru
В каком регионе РФ находится	Свердловская область
Адрес организации	Свердловская область, Нижний Тагил, проспект Вагоностроителей, 64
Website	http://www.mfc66.ru
Когда работает	понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Номера телефонов	+7 (343) 354-73-98 +7 (34353) 6-02-73 +7 (34353) 6-02-74

Многофункциональный центр — Нижний Тагил

Где выдают

Название	Ленинский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Район	Ленинский
Номер телефона	+7 (343) 354-73-98 +7 (34352) 4-57-40 +7 (34352) 4-54-55
Когда работает	ежедневно: с 08:00 до 20:00
Сайт учреждения	http://www.mfc66.ru
В каком регионе РФ	Свердловская область
Email	mfc@mfc66.ru
Адрес организации	Свердловская область, Нижний Тагил, улица Космонавтов, 45

Многофункциональный центр — Нижний Тагил

Где получить

Название	Тагилстроевский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
В каком районе находится	Тагилстроевский
Какой адрес	Свердловская область, Нижний Тагил, улица Металлургов, 46б
Website	http://www.mfc66.ru
Телефонный номер	+7 (343) 354-73-98 +7 (34353) 2-53-18
Время работы	понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00
Электронная почта	mfc@mfc66.ru
Регион	Свердловская область

Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

Куда обратиться

Учреждение	Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
В каком районе	Ленинский
Регион	Свердловская область
Mail
Телефонный номер	8 (800) 100-34-34
Адрес	Свердловская область, Нижний Тагил, улица Горошникова, 56
Время работы	понедельник, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 среда, четверг: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Сайт	https://rosreestr.ru