Дарение квартиры в Находке в 2024 году

Передать права собственности на квартиру возможно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ оформляется в письменном виде и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в Находке.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в Находке. При подготовке проекта договора, нужно иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

• ФИО, серия и номера паспортов всех участников сделки;
• данные выписки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на недвижимость в Находке;
• заявление, что на момент подписания дарственной квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
• дата составления и подписи обеих сторон.

Обязательно ли посещать нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была исключена из требований законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля является достаточным мотивом для признания документа ничтожным.

В этой связи, юристы настоятельно советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в Находке.

Возможно ли аннулировать договор дарения

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих ситуациях:

• Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его членов семьи первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
• По требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о финансовой несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
• Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
• Дарственная ощутимо снизила качество жизни дарителя.

Как зарегистрировать собственность на квартиру

Зарегистрировать подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр либо МФЦ в Находке, предоставив перечень документов:

• паспорт;
• дарственную в 3-х экземплярах;
• выписку из Госреестра, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
• справку со списком зарегистрированных особ;
• если квартира пребывает в залоге, требуется получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
• согласие супруга, если такое необходимо;
• квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость регистрации

Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность следует оплатить госпошлину в размере 2 тыс. рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются ближайшими родственниками.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний не достиг 14 лет, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать соответствующие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

• работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
• cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
• коммерческие предприятия, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Многофункциональный центр — Находка

Организация

Название	Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края»
Район
Адрес организации	Приморский край, Находка, улица Сенявина, 13
Когда работает	понедельник, вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 20:00 среда: с 11:00 до 20:00
Website	http://mfc-25.ru
Электронная почта	info@mfc-25.ru
Регион РФ	Приморский край
Телефоны	+7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки)

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Находка

Где оформить

Название организации	Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Находка) — Заречная улица
В каком районе
Email	info@mfc-25.ru
Сайт организации	http://mfc-25.ru
Адрес учреждения	Приморский край, Находка, Заречная улица, 1
Когда работает	понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 среда: с 11:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона	+7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки)
В каком регионе РФ находится	Приморский край

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Находка

Организация

Учреждение	Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Находка) — Приморский проспект
В каком районе находится
Website	http://mfc-25.ru
Номер телефона	+7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки)
В каком регионе РФ находится	Приморский край
Адрес	Приморский край, Находка, Приморский проспект, 18
Когда работает	понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 среда: с 11:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
E-mail	info@mfc-25.ru

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Находка

Где выдают

Название	Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Находка) — Школьная улица
В каком районе находится
Телефоны	+7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки)
Адрес организации	Приморский край, Находка, Школьная улица, 18
Электронная почта	info@mfc-25.ru
Website	http://mfc-25.ru
В каком регионе РФ	Приморский край
Режим работы	понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 среда: с 11:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45

Находкинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю

Организация

Название организации	Находкинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе	Приморский край
Mail
Адрес	Приморский край, Находка, Красноармейская улица, 12
Сайт организации	https://rosreestr.ru
Телефон	8 (800) 100-34-34