Дарение квартиры в Кировграде в 2024 году

Оформить передачу права собственности возможно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Кировграде.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, является нотариус которго можно найти в Кировграде. При подготовке проекта договора, стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

• ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех участников сделки;
• данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в Кировграде;
• заявление, что на момент подписания дарственной квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
• дата составления и подписи обеих сторон.

Обязательно ли визировать договор у нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации договора дарения у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля оказывается достаточным мотивом для признания документа ничтожным.

Поэтому специалисты настойчиво рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в Кировграде.

Можно ли отозвать дарственную

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих ситуациях:

• Если одариваемый совершил правонарушение по отношению к дарителю или его членов семьи первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право имеют родственники дарителя;
• Согласно требованию заинтересованных лиц, если получено решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
• Возврат земельного участка автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
• Дарственная заметно снизила качество жизни дарителя.

Как оформить право собственности

Оформить подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр или МФЦ в Кировграде, предоставив следующие документы:

• внутренний паспорт;
• договор дарения в трёх экземплярах;
• выписку из Госреестра, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
• справку со списком зарегистрированных граждан в квартире;
• если объект недвижимости пребывает в залоге, необходимо получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
• согласие супруга, если это необходимо;
• оплаченную квитанцию за регистрацию права собственности.

Стоимость регистрации

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность нужно будет заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли оплачивать НДФЛ, получая квартиру в дар

Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать налог равный 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не являются ближайшими родственниками.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний младше 14 лет, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления дарственной.

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать соответствующие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:

• сотрудники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
• должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
• коммерческие организации, при передаче права собственности другим юридическим лицам.

Многофункциональный центр — Кировград

Организация

Название учреждения	Кировградский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
В каком районе находится
Телефоны	+7 (343) 354-73-98 +7 (34357) 4-41-06
Сайт	http://www.mfc66.ru
Mail	mfc@mfc66.ru
В каком регионе	Свердловская область
Когда работает	понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00
Адрес учреждения	Свердловская область, Кировград, Кировградская улица, 48

Адрес на карте

Межмуниципальный отдел по Кировградскому, Невьянскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области

Где оформить

Название организации	Межмуниципальный отдел по Кировградскому, Невьянскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области
Район
В каком регионе	Свердловская область
Mail
Сайт	https://rosreestr.ru
Номер телефона	8 (800) 100-34-34
Адрес организации	Свердловская область, Кировград, Центральный бульвар, 2
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45

На карте