Оформить передачу права собственности можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Грозном.
Как и где оформить договор дарения на квартиру
Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в Грозном. Оформляя договор, стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:
- ФИО, серия и номера национальных паспортов всех сторон;
- данные выписки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на недвижимость в Грозном;
- подтверждение, что на момент подписания дарственной она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, кредитным договором, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли посещать нотариуса
Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля становится существенным фактом для признания дарственной недействительной.
В этой связи, эксперты настойчиво рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, нотариально в Грозном.Можно ли отозвать дарственную
Аннулировать дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих случаях:
- Если выгодоприобретатель совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
- По требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- Возврат земельного участка автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
- Дарственная заметно ухудшила качество жизни дарителя.
Как зарегистрировать право собственности
Зарегистрировать полученную в дар квартиру в собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в Грозном, предоставив следующие документы:
- паспорт;
- дарственную в 3-х экземплярах;
- выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
- справку со списком зарегистрированных лиц в квартире;
- если объект недвижимости пребывает в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
- согласие супруга, если это требуется;
- оплаченную квитанцию за проведение регистрационных действий.
Стоимость услуг
Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность следует оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Нужно ли платить НДФЛ, получив квартиру по договору дарения
Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.Можно ли подарить квартиру ребёнку
Да, если несовершеннолетний младше 14-летнего возраста, дарение осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать соответствующие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.
Кто не может быть одариваемым
К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:
- сотрудники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
- должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
- коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | |
| В каком регионе РФ | Чечня (республика) |
| info@rmfc-95.ru staropromyslovskiymfc@mail.ru | |
| Site | http://rmfc-95.ru |
| Телефонный номер | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-61-54 |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозный, улица Заветы Ильича, 173 |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Электронная почта | info@rmfc-95.ru mfc-okt@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (928) 896-39-39 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозный, проспект Ахмата Кадырова, 116 |
| В каком регионе РФ находится | Чечня (республика) |
| Сайт организации | http://rmfc-95.ru |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| Район | Ленинский |
| | |
| Почта | info@rmfc-95.ru |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Чечня (республика) |
| Номер телефона | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-41-79 +7 (8712) 29-41-84 |
| Адрес организации | Республика Чечня, Грозный, улица Лечи Магомадова, 70 |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозный, проспект Эсамбаева, 5 |
| Номера телефонов | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-44-27 |
| Регион РФ | Чечня (республика) |
| Режим работы | |
| Сайт учреждения | http://rmfc-95.ru |
| Почта | info@rmfc-95.ru mfc-grozny@yandex.ru |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе находится | Заводской |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозный, Выборгская улица, 10 |
| Регион | Чечня (республика) |
| Телефоны | +7 (928) 896-39-39 |
| Сайт организации | http://rmfc-95.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 отдел по работе с гражданами и организациями понедельник: с 11:00 до 20:00 вторник-пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| info@rmfc-95.ru mfc.zavodskoy@yandex.ru |
Управление Росреестра по Чеченской Республике
Куда обратиться
| Учреждение | Управление Росреестра по Чеченской Республике |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Чечня (республика) |
| Часы работы | нет информации |
| 20_upr@rosreestr.ru | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 +7 (8712) 22-31-29 +7 (8712) 22-41-31 +7 (8712) 22-22-89 (факс) |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Республика Чечня, Грозный, проспект Махмуда Эсамбаева, 14 |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике
Где выдают
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике |
| Район | Ленинский |
| | |
| Почта | fgu20@u20.rosreestr.ru |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Чечня (республика) |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Республика Чечня, Грозный, улица Тухачевского, 6 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 +7 (8712) 33-24-38 |
