Дачная амнистия — бытовое название максимально упрощённого порядка оформления права собственности на некоторые типы недвижимого имущества, регламентируемое Федеральным законом №93 от 30.06.06. Данный закон определяет, что каждый гражданин может приватизировать дачный участок в упрощённом порядке, а также зарегистрировать объекты капитального строительства в качестве жилого помещения, что, в частности, даёт возможность прописаться на дачном участке в Зернограде. Раньше такая возможность отсутствовала.
Регистрация капитальных построек осуществляется по упрощённой схеме и не требует получения разрешений на строительство. Так как за установленное время не все граждане Российской Федерации смогли использовать возможность дачной амнистии, её сроки были пролонгированы до 1 марта 2024 года.
Где подавать заявление на дачную амнистию
Строительство капитальной дачной постройки на дачном участке осуществляется после подачи заявления в:
- отдел Росреестра;
- МФЦ в Зернограде.
Право оформить документы по упрощённой схеме имеют дачники, которым участки выделялись в установленном порядке до 30 октября 2001 года.
На какие объекты распространяется действие закона
В упрощённом порядке разрешено поставить на учёт:
- участки земли, отведённые для дачного, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства;
- капитальные постройки, возведённые на этой земле, включая: дома, бани, летние кухни, сараи и иные объекты.
Перед заполнением заявления на получение выписки из ЕГРН стоит иметь ввиду, что не все постройки попадают под действие дачной амнистии, иногда могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, например, межевание земли.
Список обязательных документов
Чтобы получить документы на участок земли и выписку из Реестра на капитальные постройки необходимо предоставить:
- общегражданский паспорт;
- правоустанавливающие документы, удостоверяющие право владения на конкретный участок земли;
- декларацию из Росреестра;
- кадастровый план земли. Если такая бумага отсутствует, её требуется получить в Кадастровой палате;
- технический паспорт, при желании оформить дом, как жилую постройку (заказывается в БТИ в Зернограде).
Справка из Бюро технической инвентаризации нужна только в ситуации, когда заявитель желает зарегистрировать жилой дом, для остальных строений достаточно задекларировать их в соответствии с утверждённой процедурой.
При подаче документов стоит понимать, что не каждый дачный домик возможно поставить на учёт в Росреестре как жилой. Для этого требуется, чтобы он соответствовал всем законодательным требованиям (состояние конструкций, наличие коммуникаций, возможность круглогодичного проживания), что удостоверяется решением экспертной комиссии.
Стоимость услуги
Постановка на учёт на основании закона о дачной амнистии связана с необходимостью уплаты госпошлины в размере 350 рублей, которая начисляется на каждый объект недвижимости в Зернограде.
Сроки оформления
На изучение всех представленных документов и внесение информации в общегосударственный реестр установлено от 7 до 9 рабочих дней.Регистрация через сервис «Госуслуги»
Чтобы получить право воспользоваться дачной амнистией в Зернограде, следует подать документы лично. Удалённое оформление не предусмотрено.
Через МФЦ
Чтобы зарегистрировать объекты недвижимости по дачной амнистии достаточно собрать комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Зернограде.
Многофункциональный центр — Зерноград
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Зерноградского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе находится | Зерноградский |
 | |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc.zernograd@yandex.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Зерноградский район, Зерноград, улица Мира, 18 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86359) 4-30-78 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
