Дачная амнистия — бытовое название максимально упрощённого порядка оформления права собственности на некоторые виды недвижимого имущества, регламентируемое ФЗ №93 от 30.06.06. Данный закон определяет, что каждый гражданин имеет право приватизировать дачный участок в упрощённом порядке, а также оформить объекты капитального строительства в качестве жилого помещения, что, в частности, даёт возможность прописаться на дачном участке в Семикаракорске. До этого такая возможность отсутствовала.
Оформление капитальных построек проводится по упрощённой процедуре и не требует получения разрешений на строительство. В связи с тем, что за назначенное время не все граждане Российской Федерации успели использовать возможность дачной амнистии, её сроки были пролонгированы до 1 марта 2024 года.
Кто принимает заявление на упрощенную регистрацию
Строительство капитальной дачной постройки на дачном участке осуществляется после подачи заявления в:
- отдел Росреестра;
- Многофункциональный центр в Семикаракорске.
Право зарегистрироваться по упрощённой схеме имеют владельцы участков, которые выделялись в установленном порядке до 30 октября 2001 года.
На какие объекты распространяется действие закона
В упрощённом порядке можно поставить на учёт:
- земельные участки, отведённые для дачного, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства;
- капитальные строения, построенные на этой земле, включая: дома, бани, летние кухни, сараи и другие объекты.
Перед заполнением заявления на регистрацию необходимо иметь ввиду, что не все постройки подпадают под действие дачной амнистии, иногда могут быть затребованы дополнительные документы и мероприятия, например, межевание земли.
Список необходимых документов
Чтобы получить документы на земельный участок и выписку из ЕГРН на капитальные постройки следует собрать пакет документов:
- общегражданский паспорт;
- правоустанавливающие справки и свидетельства, доказывающие право собственности на конкретный участок земли;
- декларацию из Росреестра;
- кадастровый план земли. Если такая бумага отсутствует, её требуется получить в Кадастровой палате;
- технический паспорт, при желании зарегистрировать дом, в качестве жилого помещения (заказывается в БТИ в Семикаракорске).
Справка из Бюро технической инвентаризации необходима только в случае, когда гражданин желает зарегистрировать жилой дом, для остальных построек достаточно только задекларировать их в соответствии с утверждённой процедурой.
При подаче документов следует учитывать, что не каждый дачный дом может быть поставлен на учёт в Росреестре как жилой. Для этого требуется, чтобы он соответствовал всем законодательным требованиям (состояние конструкций, наличие коммуникаций, возможность круглогодичного проживания), что удостоверяется заключением экспертной комиссии.
Стоимость услуги
Постановка на учёт на основании закона о дачной амнистии связана с необходимостью уплаты госпошлины в размере 350 рублей, которая взимается за каждый объект недвижимости в Семикаракорске.
Сроки оформления
На анализ всех документов и занесение информации в общегосударственный реестр требуется от 7 до 9 рабочих дней.Оформление через интернет-портал «Госуслуги»
Чтобы воспользоваться правом на дачную амнистию в Семикаракорске, следует подать документы лично. Удалённое проведение процедуры не предусмотрено.
Через Многофункциональный центр
Чтобы зарегистрировать недвижимость по дачной амнистии достаточно подготовить пакет документов и подать его в ближайший Многофункциональный центр в Семикаракорске.
Многофункциональный центр — Семикаракорск
Организация
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Семикаракорского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе находится | Семикаракорский |
 | |
| Когда работает | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 18:00 пятница, суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru mfc.semikarakor@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86356) 4-61-10 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Семикаракорский район, Семикаракорск, проспект Закруткина, 25/2 |
Карта проезда
Семикаракорский отдел управления Росреестра по Ростовской области
Организация
| Название | Семикаракорский отдел управления Росреестра по Ростовской области |
| В каком районе | Семикаракорский |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Семикаракорский район, Семикаракорск, Набережная улица, 13 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Ростовская область |
