Дачная амнистия — бытовое название максимально упрощённого порядка оформления права собственности на некоторые типы недвижимого имущества, регулирующегося Федеральным законом №93 от 30.06.06. Данный закон определяет, что каждый гражданин может приватизировать дачный участок по упрощенной процедуре, а также зарегистрировать объекты капитального строительства в качестве жилого помещения, что, в частности, даёт возможность прописаться на дачном участке в Комсомольске-на-Амуре. До этого такая возможность отсутствовала.
Регистрация капитальных строений осуществляется по упрощённой схеме и не требует получения разрешений на строительство. В связи с тем, что за отведённое время не все соотечественники смогли использовать возможность дачной амнистии, её сроки были пролонгированы до 1 марта 2024 года.
Где подавать заявление на упрощенную регистрацию
Постановка капитальной дачной постройки на дачном участке осуществляется после подачи заявления в:
- отдел Росреестра;
- Многофункциональный центр в Комсомольске-на-Амуре.
Право оформить документы по упрощённой схеме имеют владельцы участков, которые выдавались в установленном порядке до 30 октября 2001 года.
Какие объекты подпадают под действие закона
В упрощённом порядке можно зарегистрировать:
- участки земли, отведённые для дачного, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства;
- капитальные строения, возведённые на этих участках, включая: дома, бани, летние кухни, сараи и другие объекты.
Перед подачей заявления на получение выписки из ЕГРН стоит учитывать, что не все постройки подпадают под действие дачной амнистии, иногда могут быть затребованы дополнительные документы и процедуры, например, межевание земли.
Список обязательных документов
Чтобы получить свидетельство на участок земли и выписку из Реестра на объекты капитального строительства необходимо собрать пакет документов:
- национальный паспорт;
- правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на конкретный дачный участок или огород;
- декларацию из Росреестра;
- кадастровый план своего участка. Если подобной бумаги нет, её требуется заказать в Кадастровой палате;
- технический паспорт, при желании зарегистрировать дом, как жилую постройку (заказывается в Бюро технической инвентаризации в Комсомольске-на-Амуре).
Справка из Бюро технической инвентаризации потребуется только в случае, когда заявитель намеревается оформить жилой дом, для других построек достаточно только задекларировать их в установленном порядке.
При подаче документов следует учитывать, что не всякий дачный дом возможно поставить на учёт в Росреестре как жилой. Для этого требуется, чтобы он соответствовал всем законодательным требованиям (состояние конструкций, наличие коммуникаций, возможность круглогодичного проживания), что удостоверяется решением экспертной комиссии.
Стоимость услуги
Постановка на учёт на основании закона о дачной амнистии связана с необходимостью уплаты государственной пошлины в размере 350 рублей, которая начисляется на каждый объект недвижимости в Комсомольске-на-Амуре.
Сроки оформления
На изучение всех представленных документов и занесение данных в общегосударственный реестр требуется от 7 до 9 рабочих дней.Оформление через сервис «Госуслуги»
Чтобы воспользоваться правом на дачную амнистию в Комсомольске-на-Амуре, нужно подать документы лично. Удалённое проведение процедуры не предусмотрено.
Через Многофункциональный центр
Чтобы зарегистрировать недвижимость по дачной амнистии достаточно собрать пакет документов и подать его в ближайший МФЦ в Комсомольске-на-Амуре.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре
Учреждение
| Учреждение | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Телефоны | 8 (800) 100-42-12 |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Сайт организации | http://mfc27.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Интернациональный проспект, 10/2 |
На карте
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре
Учреждение
| Учреждение | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» |
| В каком районе | |
| | |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 6 |
| Регион | Хабаровский край |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mfc27.ru |
Карта
Комсомольский-на-Амуре отдел управления Росреестра по Хабаровскому краю
Где получить
| Название | Комсомольский-на-Амуре отдел управления Росреестра по Хабаровскому краю |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Молодогвардейская улица, 19 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе РФ находится | Хабаровский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
