Дачная амнистия — бытовое название упрощённого порядка оформления права собственности на некоторые типы недвижимого имущества, регламентируемое Федеральным законом №93 от 30.06.06. Данный закон определяет, что каждый гражданин имеет право приватизировать дачный участок в упрощённом порядке, а также зарегистрировать объекты капитального строительства в качестве жилого помещения, что, в частности, даёт возможность прописаться на дачном участке в Аксае. До этого такая возможность отсутствовала.
Оформление капитальных строений происходит по упрощённой процедуре и не требует получения разрешений на строительство. Так как за установленное время не все россияне успели использовать возможность дачной амнистии, её сроки были пролонгированы до 1 марта 2024 года.
Где подавать заявление на дачную амнистию
Строительство капитальной дачной постройки на дачном участке осуществляется после подачи заявления в:
- отдел Росреестра;
- Многофункциональный центр в Аксае.
Право оформить документы по упрощённой процедуре имеют дачники, которым участки выделялись в установленном порядке до 30 октября 2001 года.
Какие объекты подпадают под действие закона
В упрощённом порядке можно поставить на учёт:
- участки земли, выданные для целей: дачного, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства;
- капитальные строения, возведённые на этих участках, включая: дома, бани, летние кухни, сараи и иные объекты.
Перед заполнением заявления на регистрацию необходимо учитывать, что не все капитальные строения попадают под действие дачной амнистии, иногда могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, например, межевание земли.
Перечень обязательных документов
Чтобы получить свидетельство на участок земли и выписку из Реестра на капитальные постройки следует собрать пакет документов:
- общегражданский паспорт;
- правоустанавливающие справки и свидетельства, доказывающие право собственности на конкретный дачный участок или огород;
- декларацию из Росреестра;
- кадастровый план своего участка. Если такая бумага отсутствует, её требуется заказать в Кадастровой палате;
- технический паспорт, если нужно зарегистрировать дом, как жилую постройку (заказывается в Бюро технической инвентаризации в Аксае).
Справка из БТИ нужна только в случае, когда заявитель хочет оформить жилой дом, для остальных построек достаточно задекларировать их в соответствии с утверждённой процедурой.
Приступая к оформлению стоит учитывать, что не всякий дачный дом возможно поставить на учёт в Росреестре как жилой. Для этого необходимо, чтобы он соответствовал всем законодательным требованиям (состояние конструкций, наличие коммуникаций, возможность круглогодичного проживания), что подтверждается решением экспертной комиссии.
Цена услуги
Регистрация собственности на основании закона о дачной амнистии связана с необходимостью уплаты государственной пошлины в размере 350 рублей, которая взимается за каждый объект недвижимости в Аксае.
Сроки оформления
На изучение всех документов и внесение данных в общегосударственный реестр требуется от 7 до 9 рабочих дней.Регистрация через «Госуслуги»
Чтобы получить право воспользоваться дачной амнистией в Аксае, необходимо подать документы лично. Удалённое проведение процедуры не предусмотрено.
Через Многофункциональный центр
Чтобы зарегистрировать объекты недвижимости по дачной амнистии достаточно подготовить пакет документов и подать его в любой МФЦ в Аксае.
Многофункциональный центр — Аксай
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Аксайского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе находится | Аксайский |
 | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес | Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Чапаева, 163/1 |
| info@mfc61.ru mfc@aksay.ru | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86350) 4-49-99 |
| Регион РФ | Ростовская область |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по городу Батайску, Аксайскому району управления Росреестра по Ростовской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Батайску, Аксайскому району управления Росреестра по Ростовской области |
| Район | Аксайский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Ростовская область, Аксайский район, Аксай, Садовая улица, 31 |
