Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение безвозмездного земельного участка в Зернограде из муниципального или федерального фонда. Причины для получения данной льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того список условий может быть увеличен на местном уровне, через подписание законодательных актов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Земельный участок может быть выдан из Федерального фонда в следующих случаях:
- участок причислен к землям общего назначения в Зернограде и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такой земельный участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если гражданин использует землю более 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- участок земли относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выделен в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин Российской Федерации владеет наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В ряде субъектах РФ существуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи земельных участков в Зернограде в частную собственность.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если имеются основания для безвозмездного отчуждения земли в Зернограде из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, доказывающих право на безвозмездное получение земельного участка;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, находящиеся в границах участка, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Зернограде;
- подать ходатайство в местные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земли в собственность;
- приехать в МФЦ в Зернограде или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения земельного участка, необходимо предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в Зернограде о желании воспользоваться правом бесплатного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для работников в муниципальных образованиях, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земельный участок в Зернограде предоставляется безвозмездно, заявителю потребуется оплатить:
- работу по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли расположены объекты не находящиеся на кадастровом учёте;
- госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Зернограде — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Зерноград
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Зерноград |
| В каком районе | Зерноградский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86359) 4-30-78 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 08:00 до 20:00 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc.zernograd@yandex.ru |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Зерноградский район, Зерноград, улица Мира, 18 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
