Ряд категорий россиян имеют право на получение безвозмездного земельного участка в Зеленокумске из местного или федерального фонда. Основания для получения данной льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также список оснований может быть расширен на региональном уровне, через подписание законодательных актов региональными властями РФ.
Кто имеет право на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Зеленокумске и располагается в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такой участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда гражданин использует землю свыше 5 лет с момента передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- надел относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выделен в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- когда гражданин РФ владеет наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.
В ряде федеральных образованиях существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи земельных участков в Зеленокумске во владение гражданам РФ.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если существуют условия для бесплатного отчуждения земли в Зеленокумске из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный комплект документов, удостоверяющих право на бесплатное получение надела;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, находящиеся в границах участка, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Зеленокумске;
- подать ходатайство в региональные органы власти, к которым относится участок;
- получить заключение администрации о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Зеленокумске или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Зеленокумске о желании использовать право бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы подтверждающие этот факт.
Цена услуги
Независимо от того, что земельный участок в Зеленокумске выдается безвозмездно, гражданину потребуется оплатить:
- работу по оформлению межевого плана;
- получение технического плана, если на участке есть объекты не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в Зеленокумске — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Зеленокумск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Зеленокумск |
| Район | Советский |
 | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Советский район, Зеленокумск, улица Зои Космодемьянской, 9 |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfczel@mail.ru |
| Регион | Ставропольский край |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86552) 6-42-64 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
Карта и адрес
Советский отдел управления Росреестра по Ставропольскому краю
Куда обратиться
| Учреждение | Советский отдел управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Советский район, Зеленокумск, улица 50 лет Октября, 38 |
| Регион | Ставропольский край |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
