Некоторые категории граждан РФ имеют право на получение бесплатного участка земли в Топках из местного или федерального фонда. Основания для использования такой преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того перечень условий может быть увеличен на местном уровне, через подписание необходимых нормативных документов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть выдан из Федерального фонда в следующих случаях:
- участок относится к землям общего назначения в Топках и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такой участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- когда лицо пользуется землей свыше 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- земельный участок расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и предоставлен в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- когда гражданин РФ владеет наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах муниципального образования по профессии, утвержденной местным законодательством.
В ряде субъектах РФ подписаны дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи земли в Топках во владение гражданам РФ.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если существуют условия для бесплатного отчуждения земли в Топках из федерального или местного земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный комплект документов, подтверждающих право на бесплатное получение надела;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, находящиеся в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Топках;
- подать ходатайство в местные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- приехать в МФЦ в Топках или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения участка земли, нужно предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Топках о желании использовать право бесплатного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для работников в данном районе, документы подтверждающие данный факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земельный участок в Топках выдается бесплатно, будущему собственнику потребуется оплатить:
- услуги по оформлению межевого плана;
- получение технического плана, если на участке есть объекты не находящиеся на учете в Росреестре;
- госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Топках — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Топки
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Топки |
| Район | Топкинский |
 | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Топкинский район, Топки, улица Луначарского, 2а |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38454) 3-65-55 |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| Район | Топкинский |
 | |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник, суббота: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Топкинский район, Топки, улица Луначарского, 10 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
