Некоторые категории граждан РФ имеют право на получение безвозмездного участка земли в Темрюке из муниципального или федерального фонда. Причины для получения такой преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того перечень условий может быть расширен на местном уровне, через подписание законодательных актов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- участок относится к землям общего назначения в Темрюке и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такой земельный участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- когда лицо пользуется землей свыше 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- земельный участок расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выдан в соответствии с нормами Федерального закона № 119;
- если гражданин Российской Федерации распоряжается наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В некоторых субъектах РФ действуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи земельных участков в Темрюке в собственность физическим лицам.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если имеются основания для безвозмездного отчуждения земли в Темрюке из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный пакет документов, подтверждающих право на бесплатное получение надела;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, построенные в границах участка, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Темрюке;
- отправить ходатайство в региональные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность;
- приехать в МФЦ в Темрюке или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земельного участка, нужно предоставить документы:
- копия паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Темрюке о желании использовать право бесплатного получения земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы удостоверяющие этот факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земельный участок в Темрюке выдается безвозмездно, заявителю потребуется заплатить за:
- работу по созданию межевого плана;
- создание технического плана, если на участке есть объекты не пребывающие на учете в Росреестре;
- госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Темрюке — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Темрюк
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Темрюк |
| В каком районе находится | Темрюкский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Розы Люксембург, 65 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfctemryuk@rambler.ru | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86148) 5-44-45 +7 (86148) 5-44-25 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:30 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
