Некоторые категории россиян обладают правом на получение безвозмездного земельного участка в Сясьстрое из муниципального или федерального фонда. Причины для получения данной преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того перечень условий может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Земельный участок может быть выделен из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Сясьстрое и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такой участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда гражданин пользуется землей свыше 5 лет с момента передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- когда право пользования было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выдан в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- когда гражданин Российской Федерации распоряжается участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах муниципального образования по профессии, утвержденной местным законодательством.
В некоторых федеральных образованиях подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в Сясьстрое в собственность физическим лицам.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если появились основания для безвозмездного отчуждения земли в Сясьстрое из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, подтверждающих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, расположенные на участке, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Сясьстрое;
- подать ходатайство в региональные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- приехать в МФЦ в Сясьстрое или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения земельного участка, нужно предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в Сясьстрое о желании воспользоваться правом безвозмездного получения земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы удостоверяющие этот факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земельный участок в Сясьстрое выдается безвозмездно, будущему собственнику придётся оплатить:
- услуги по созданию межевого плана;
- создание технического плана, если на участке земли расположены объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- госпошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в Сясьстрое — 2 000 рублей.
Удаленное рабочее место МФЦ — Сясьстрой
Где получить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Сясьстрой |
| В каком районе находится | Волховский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 500-00-47 |
| Регион | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волховский район, Сясьстрой, Советская улица, 15а |
| info@mfc47.ru | |
| Site | http://mfc47.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
