Некоторые категории россиян обладают правом на получение бесплатного земельного участка в Шахтерске из местного или федерального фонда. Основания для получения такой преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также перечень оснований может быть дополнен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Надел может быть выдан из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Шахтерске и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такой земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда лицо пользуется землей более 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования было предоставлено многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- надел относится к территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин Российской Федерации распоряжается участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах района по профессии, определённой законом региона.
В некоторых федеральных образованиях подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи участков земли в Шахтерске во владение гражданам РФ.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если имеются основания для безвозмездного отчуждения земли в Шахтерске из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный пакет документов, доказывающих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать разработку межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, расположенные на участке, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Шахтерске;
- подать ходатайство в региональные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Шахтерске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Список обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местный орган власти в Шахтерске о желании использовать право безвозмездного получения земельного участка в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы удостоверяющие данный факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что участок земли в Шахтерске выдается бесплатно, гражданину придётся оплатить:
- услуги по созданию межевого плана;
- получение технического плана, если на участке земли имеются объекты не пребывающие на учете в Росреестре;
- госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Шахтерске — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Шахтерск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Шахтерск |
| В каком районе | Углегорский |
 | |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
| mfc@admsakhalin.ru e.gaydamachenko@sakhalin.gov.ru | |
| Адрес | Сахалинская область, Углегорский район, Шахтерск, улица Мира, 10 |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42432) 3-15-25 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
