Некоторые категории россиян имеют право на получение бесплатного земельного участка в Сертолово из муниципального или федерального фонда. Основания для использования такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того список оснований может быть увеличен на местном уровне, через подписание необходимых нормативных документов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Земельный участок может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- участок относится к землям общего назначения в Сертолово и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такого рода участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда лицо использует землю более 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- когда право пользования было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- надел относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и предоставлен в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- когда гражданин РФ владеет наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.
В некоторых субъектах РФ подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи участков земли в Сертолово в собственность физическим лицам.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если существуют условия для бесплатного отчуждения земли в Сертолово из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный пакет документов, удостоверяющих право на бесплатное получение земли;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, построенные в границах участка, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Сертолово;
- подать ходатайство в региональные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность;
- обратиться в МФЦ в Сертолово или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения земли, следует предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в Сертолово о желании использовать право бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для работников в данном районе, документы удостоверяющие данный факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что участок земли в Сертолово предоставляется бесплатно, заявителю потребуется оплатить:
- работу по оформлению межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке есть объекты не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Сертолово — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Сертолово
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Сертолово |
| Район | Всеволожский |
 | |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Центральная улица, 8, корпус 3 |
| info@mfc47.ru info_sertolovo@mfc47.ru | |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Сайт организации | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
