Некоторые категории граждан РФ имеют право на получение безвозмездного участка земли в Сергиевом Посаде из муниципального или федерального фонда. Основания для использования такой преференции определены в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того перечень оснований может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов региональными властями РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел относится к землям общего назначения в Сергиевом Посаде и находится в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такой земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если гражданин использует землю более 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования было передано многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- надел относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и предоставлен в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин Российской Федерации распоряжается участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах района по профессии, определённой законом региона.
В некоторых субъектах РФ действуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры бесплатной передачи участков земли в Сергиевом Посаде во владение гражданам РФ.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если появились основания для бесплатного отчуждения земли в Сергиевом Посаде из федерального или местного земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный комплект документов, подтверждающих право на бесплатное получение надела;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, расположенные в границах участка, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Сергиевом Посаде;
- отправить запрос в региональные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить заключение администрации о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность;
- обратиться в МФЦ в Сергиевом Посаде или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земли, нужно предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в Сергиевом Посаде о желании воспользоваться правом бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие данный факт.
Цена услуги
Несмотря на то, что участок земли в Сергиевом Посаде предоставляется бесплатно, будущему собственнику потребуется оплатить:
- работу по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли расположены объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Сергиевом Посаде — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Сергиев Посад
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Сергиев Посад |
| Район | Сергиево-Посадский |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 169 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
На карте
Многофункциональный центр — Сергиев Посад
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Сергиев Посад |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
| | |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Клементьевская улица, 72 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru | |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе | Московская область |
Адрес на карте
Сергиево-Посадский отдел управления Росреестра по Московской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Сергиево-Посадский отдел управления Росреестра по Московской области |
| Район | Сергиево-Посадский |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Академика Силина, 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
На карте
Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где получить
| Учреждение | Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | Сергиево-Посадский |
| | |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Академика Силина, 7 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
