Некоторые категории россиян имеют право на получение безвозмездного земельного участка в поселке Железнодорожный из муниципального или федерального фонда. Основания для использования такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также перечень оснований может быть дополнен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в поселке Железнодорожный и находится в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такого рода участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если гражданин использует землю более 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами Федерального закона № 119;
- если гражданин РФ владеет наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.
В ряде субъектах РФ существуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи участков земли в поселке Железнодорожный в частную собственность.
Процедура предоставления участка земли в собственность
Если существуют условия для бесплатного отчуждения земли в поселке Железнодорожный из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный комплект документов, удостоверяющих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, расположенные на участке, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в поселке Железнодорожный;
- отправить запрос в местные органы власти, к которым относится участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в поселке Железнодорожный или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Список обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земельного участка, нужно предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местный орган власти в поселке Железнодорожный о желании воспользоваться правом бесплатного получения земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для работников в данном районе, документы удостоверяющие данный факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что участок земли в поселке Железнодорожный выдается бесплатно, гражданину потребуется оплатить:
- услуги по оформлению межевого плана;
- создание технического плана, если на участке земли есть объекты не находящиеся на кадастровом учёте;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в поселке Железнодорожный — 2 000 рублей.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Железнодорожный
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Железнодорожный |
| Район | Новосибирский |
 | |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 14:00 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Железнодорожный, Новая улица, 30а |
| Регион | Новосибирская область |
