Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение бесплатного земельного участка в поселке Железнодорожный из местного или федерального фонда. Причины для использования данной льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того список условий может быть расширен на региональном уровне, через подписание законодательных актов региональными властями РФ.
Кто имеет право на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть выдан из Федерального фонда в данных случаях:
- участок причислен к землям общего назначения в поселке Железнодорожный и находится в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такого рода земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если лицо пользуется землей свыше 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования на участок было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- надел расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и предоставлен в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- когда гражданин РФ распоряжается участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.
В ряде субъектах РФ действуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в поселке Железнодорожный в собственность физическим лицам.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если имеются основания для безвозмездного отчуждения земли в поселке Железнодорожный из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, удостоверяющих право на бесплатное получение земли;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если недвижимые объекты, построенные на участке, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в поселке Железнодорожный;
- отправить ходатайство в местные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить заключение администрации о безвозмездном предоставлении земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в поселке Железнодорожный или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земельного участка, необходимо предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в поселке Железнодорожный о желании использовать право безвозмездного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земля в поселке Железнодорожный предоставляется безвозмездно, гражданину придётся оплатить:
- работу по созданию межевого плана;
- получение технического плана, если на участке земли расположены объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- госпошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в поселке Железнодорожный — 2 000 рублей.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Железнодорожный
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Железнодорожный |
| Район | Правдинский |
 | |
| Регион РФ | Калининградская область |
| info@mfc39.ru pravdinsk@mfc39.ru | |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40157) 7-10-71 |
| Когда работает | среда-пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Website | http://mfc39.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Правдинский район, поселок Железнодорожный, улица Черняховского, 9 |
