Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение бесплатного земельного участка в поселке Кромы из муниципального или федерального фонда. Причины для использования данной преференции определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также перечень оснований может быть увеличен на местном уровне, через подписание законодательных актов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Надел может быть выдан из Федерального фонда в данных случаях:
- надел относится к землям общего назначения в поселке Кромы и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такого рода участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если лицо использует землю свыше 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выделен в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- когда гражданин РФ владеет участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В ряде федеральных образованиях существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи участков земли в поселке Кромы в собственность физическим лицам.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если существуют условия для безвозмездного отчуждения земли в поселке Кромы из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный пакет документов, подтверждающих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать разработку межевого плана геодезистом;
- если недвижимые объекты, расположенные на участке, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в поселке Кромы;
- отправить ходатайство в местные органы власти, к которым относится участок;
- получить заключение администрации о передаче земельного участка в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в поселке Кромы или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в поселке Кромы о желании воспользоваться правом бесплатного получения земельного участка в собственность;
- если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для работников в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие этот факт.
Цена услуги
Независимо от того, что участок земли в поселке Кромы предоставляется бесплатно, будущему собственнику придётся заплатить за:
- услуги по оформлению межевого плана;
- получение технического плана, если на участке земли имеются объекты не находящиеся на учете в Росреестре;
- госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в поселке Кромы — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Кромы
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Кромы |
| Район | Кромской |
 | |
| Сайт учреждения | https://mfc-orel.ru |
| Телефон | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48643) 2-01-60 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Орловская область, Кромской район, поселок Кромы, улица 25 Октября, 52 |
| Регион РФ | Орловская область |
