Ряд категорий россиян обладают правом на получение бесплатного участка земли в поселке Коммунар из муниципального или федерального фонда. Основания для получения такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также список условий может быть расширен на местном уровне, через подписание необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Земельный участок может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- участок причислен к землям общего назначения в поселке Коммунар и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такого рода земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если лицо пользуется землей более 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в соответствии с нормами Федерального закона №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами Федерального закона № 119;
- когда гражданин Российской Федерации распоряжается участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В ряде субъектах РФ существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи земли в поселке Коммунар в собственность физическим лицам.
Порядок передачи земельного участка в собственность
Если существуют условия для безвозмездного отчуждения земли в поселке Коммунар из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, доказывающих право на безвозмездное получение земли;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если недвижимые объекты, построенные на участке, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в поселке Коммунар;
- отправить ходатайство в местные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в поселке Коммунар или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения участка земли, нужно предоставить документы:
- копия паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в поселке Коммунар о желании воспользоваться правом безвозмездного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для работников в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие этот факт.
Цена услуги
Независимо от того, что земельный участок в поселке Коммунар предоставляется безвозмездно, гражданину придётся оплатить:
- услуги по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли есть объекты не пребывающие на кадастровом учёте;
- госпошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в поселке Коммунар — 2 000 рублей.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар |
| Район | Красногвардейский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:15 |
| mfc-kr.kommunar@yandex.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86541) 3-82-31 |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Site | http://umfc26.ru |
| Адрес | Ставропольский край, Красногвардейский район, поселок Коммунар, улица Мира, 1 |
