Некоторые категории россиян имеют право на получение бесплатного участка земли в Новокубанске из муниципального или федерального фонда. Причины для использования данной льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также список условий может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Надел может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- участок причислен к землям общего назначения в Новокубанске и располагается в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такого рода участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- когда гражданин использует землю свыше 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было предоставлено многодетной семье либо одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок относится к территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и предоставлен в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- когда гражданин РФ распоряжается участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах района по профессии, определённой законом региона.
В ряде субъектах РФ подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи земли в Новокубанске во владение гражданам РФ.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если существуют основания для бесплатного отчуждения земли в Новокубанске из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный пакет документов, удостоверяющих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, расположенные в границах участка, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Новокубанске;
- подать запрос в местные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Новокубанске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земли, следует предоставить документы:
- копия паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местный орган власти в Новокубанске о желании использовать право бесплатного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие данный факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что участок земли в Новокубанске предоставляется безвозмездно, заявителю потребуется заплатить за:
- услуги по созданию межевого плана;
- создание технического плана, если на участке земли имеются объекты не пребывающие на учете в Росреестре;
- госпошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Новокубанске — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Новокубанск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новокубанск |
| Район | Новокубанский |
 | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 134 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc31161@ya.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86195) 3-11-61 |
