Ряд категорий россиян имеют право на получение безвозмездного земельного участка в Новодвинске из муниципального или федерального фонда. Основания для получения такой преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также список оснований может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Земельный участок может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Новодвинске и находится в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такой земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- когда гражданин использует землю более 5 лет с момента передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли относится к территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выделен в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- когда гражданин РФ распоряжается участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В некоторых федеральных образованиях подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в Новодвинске в собственность физическим лицам.
Процедура предоставления участка земли в собственность
Если имеются условия для безвозмездного отчуждения земли в Новодвинске из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный комплект документов, удостоверяющих право на бесплатное получение земли;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, расположенные на участке, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Новодвинске;
- подать ходатайство в местные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- приехать в МФЦ в Новодвинске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Новодвинске о желании использовать право безвозмездного получения земельного участка в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земля в Новодвинске выдается бесплатно, будущему собственнику придётся заплатить за:
- услуги по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке есть объекты не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в Новодвинске — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Новодвинск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Новодвинск |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Архангельская область, Новодвинск, улица Мельникова, 29 |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Телефон | +7 (81852) 5-00-01 |
| Сайт организации | https://www.mfc29.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
