Ряд категорий граждан РФ имеют право на получение безвозмездного участка земли в Николаевске из местного или федерального фонда. Основания для получения такой преференции определены в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также перечень оснований может быть расширен на региональном уровне, через подписание законодательных актов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Надел может быть выдан из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Николаевске и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такой участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда гражданин использует землю свыше 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выделен в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- когда гражданин РФ распоряжается наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В некоторых федеральных образованиях подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи земельных участков в Николаевске в собственность физическим лицам.
Порядок предоставления земельного участка в собственность
Если появились основания для безвозмездного отчуждения земли в Николаевске из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный пакет документов, подтверждающих право на безвозмездное получение земельного участка;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если недвижимые объекты, находящиеся на участке, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Николаевске;
- подать запрос в региональные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Николаевске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, подтверждающую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения участка земли, следует предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Николаевске о желании воспользоваться правом безвозмездного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для работников в муниципальных образованиях, документы подтверждающие данный факт.
Цена услуги
Несмотря на то, что участок земли в Николаевске выдается безвозмездно, заявителю потребуется заплатить за:
- услуги по созданию межевого плана;
- получение технического плана, если на участке расположены объекты недвижимости не находящиеся на кадастровом учёте;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в Николаевске — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Николаевск
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Николаевск |
| Район | Николаевский |
 | |
| mfc221@volganet.ru | |
| Телефоны | +7 (84494) 6-43-03 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Николаевский район, Николаевск, улица Чайковского, 1 |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 понедельник: с 09:00 до 20:00 |
Карта
Николаевский отдел управления Росреестра по Волгоградской области
Куда обратиться
| Учреждение | Николаевский отдел управления Росреестра по Волгоградской области |
| Район | Николаевский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Николаевский район, Николаевск, Советская улица, 51 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 +7 (84494) 6-49-40 |
