Некоторые категории россиян имеют право на получение безвозмездного земельного участка в Макарове из муниципального или федерального фонда. Причины для получения такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также перечень условий может быть расширен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Земельный участок может быть выдан из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Макарове и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такой участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- когда гражданин пользуется землей более 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования было предоставлено многодетной семье либо одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- надел находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин Российской Федерации распоряжается участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах муниципального образования по профессии, утвержденной местным законодательством.
В ряде федеральных образованиях существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры бесплатной передачи участков земли в Макарове в частную собственность.
Порядок передачи земельного участка в собственность
Если имеются условия для бесплатного отчуждения земли в Макарове из федерального или местного земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный комплект документов, подтверждающих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать разработку межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, построенные на участке, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Макарове;
- отправить ходатайство в местные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Макарове или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Список обязательных документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения участка земли, нужно предоставить документы:
- копия паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Макарове о желании воспользоваться правом бесплатного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для работников в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие этот факт.
Цена услуги
Несмотря на то, что участок земли в Макарове предоставляется бесплатно, будущему собственнику придётся оплатить:
- услуги по оформлению межевого плана;
- создание технического плана, если на участке есть объекты недвижимости не находящиеся на кадастровом учёте;
- госпошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Макарове — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Макаров
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Макаров |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| mfc@admsakhalin.ru i.polyakova@admsakhalin.ru | |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Website | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Макаров, Сахалинская улица, 17 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42426) 7-22-77 ((доб. 605-81 #)) |
