Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение безвозмездного участка земли в Котласе из муниципального или федерального фонда. Причины для получения такой преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того перечень условий может быть увеличен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Котласе и располагается в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такой участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда лицо использует землю свыше 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- участок земли относится к территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- если гражданин РФ владеет участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах муниципального образования по профессии, утвержденной местным законодательством.
В некоторых федеральных образованиях действуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в Котласе в частную собственность.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если существуют условия для безвозмездного отчуждения земли в Котласе из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный комплект документов, подтверждающих право на бесплатное получение земли;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, построенные на участке, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Котласе;
- отправить ходатайство в региональные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земли в собственность;
- приехать в МФЦ в Котласе или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земли, нужно предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Котласе о желании использовать право бесплатного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земельный участок в Котласе выдается безвозмездно, гражданину придётся оплатить:
- услуги по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли имеются объекты недвижимости не находящиеся на кадастровом учёте;
- госпошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в Котласе — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Котлас
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Котлас |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Архангельская область, Котлас, улица Орджоникидзе, 30 |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Website | https://www.mfc29.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Телефоны | +7 (81837) 2-51-00 |
