Ряд категорий россиян обладают правом на получение безвозмездного участка земли в Котельниках из муниципального или федерального фонда. Основания для использования такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также перечень оснований может быть расширен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Надел может быть выделен из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел относится к землям общего назначения в Котельниках и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в частных нуждах. Такой земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если лицо пользуется землей свыше 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- когда право пользования было предоставлено многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- если гражданин РФ распоряжается наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В некоторых федеральных образованиях существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи участков земли в Котельниках в частную собственность.
Процедура передачи участка земли в собственность
Если существуют условия для безвозмездного отчуждения земли в Котельниках из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный пакет документов, подтверждающих право на безвозмездное получение земли;
- заказать разработку межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, расположенные на участке, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Котельниках;
- подать ходатайство в местные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- обратиться в МФЦ в Котельниках или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, подтверждающую право собственности.
Список обязательных документов
Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения земельного участка, нужно предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в Котельниках о желании воспользоваться правом безвозмездного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы подтверждающие данный факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земля в Котельниках выдается бесплатно, будущему собственнику придётся оплатить:
- услуги по созданию межевого плана;
- создание технического плана, если на участке земли есть объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Котельниках — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Котельники
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Котельники |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Московская область |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-kotelnikigo@mosreg.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес | Московская область, Котельники, Новая улица, 14 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
