Некоторые категории граждан РФ имеют право на получение бесплатного земельного участка в Константиновске из местного или федерального фонда. Причины для получения такой льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также список условий может быть дополнен на местном уровне, через подписание законодательных актов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Земельный участок может быть выдан из Федерального фонда в следующих случаях:
- участок причислен к землям общего назначения в Константиновске и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такой участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если гражданин пользуется землей свыше 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- когда право пользования было передано многодетной семье либо одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- надел относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выдан в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- если гражданин РФ распоряжается наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах района по профессии, определённой законом региона.
В ряде субъектах РФ подписаны дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в Константиновске в собственность физическим лицам.
Порядок предоставления земельного участка в собственность
Если имеются основания для безвозмездного отчуждения земли в Константиновске из федерального или местного земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный комплект документов, доказывающих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если недвижимые объекты, построенные на участке, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Константиновске;
- подать ходатайство в местные органы власти, к которым относится участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Константиновске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения земли, следует предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Константиновске о желании использовать право бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие данный факт.
Цена услуги
Независимо от того, что участок земли в Константиновске выдается безвозмездно, заявителю потребуется оплатить:
- работу по созданию межевого плана;
- получение технического плана, если на участке земли имеются объекты не пребывающие на кадастровом учёте;
- государственную пошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Константиновске — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр — Константиновск
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Константиновск |
| Район | Константиновский |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Константиновский район, Константиновск, улица Топилина, 41 |
| info@mfc61.ru mfckonst@mail.ru | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86393) 2-39-03 +7 (86393) 2-20-14 +7 (86393) 2-18-70 |
Карта
Константиновский отдел управления Росреестра по Ростовской области
Где получить
| Название учреждения | Константиновский отдел управления Росреестра по Ростовской области |
| Район | Константиновский |
 | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Ростовская область, Константиновский район, Константиновск, Донская улица, 7 |
| Website | https://rosreestr.ru |
