Ряд категорий граждан РФ имеют право на получение бесплатного участка земли в Гусеве из местного или федерального фонда. Причины для использования такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того перечень условий может быть расширен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- участок причислен к землям общего назначения в Гусеве и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такого рода земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если лицо пользуется землей более 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами Федерального закона № 119;
- когда гражданин РФ распоряжается наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В некоторых федеральных образованиях существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры бесплатной передачи участков земли в Гусеве в частную собственность.
Процедура предоставления участка земли в собственность
Если появились основания для бесплатного отчуждения земли в Гусеве из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный пакет документов, подтверждающих право на бесплатное получение надела;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, расположенные на участке, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Гусеве;
- подать ходатайство в местные органы власти, к которым относится участок;
- получить решение о передаче земельного участка в собственность;
- приехать в Многофункциональный центр в Гусеве или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, подтверждающую право собственности.
Список обязательных документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения земли, следует предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Гусеве о желании воспользоваться правом бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы удостоверяющие данный факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земельный участок в Гусеве предоставляется бесплатно, будущему собственнику придётся оплатить:
- работу по оформлению межевого плана;
- получение технического плана, если на участке расположены объекты недвижимости не находящиеся на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в Гусеве — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Гусев
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Гусев |
| В каком районе | |
 | |
| info@mfc39.ru gusev@mfc39.ru | |
| Какой адрес | Калининградская область, Гусев, Советская улица, 6 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mfc39.ru |
| Регион | Калининградская область |
| Номер телефона | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40143) 3-85-85 |
Карта проезда
Гусевский отдел управления Росреестра по Калининградской области
Организация
| Учреждение | Гусевский отдел управления Росреестра по Калининградской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Гусев, улица Победы, 31 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
