Некоторые категории граждан РФ имеют право на получение бесплатного земельного участка в Горячем Ключе из муниципального или федерального фонда. Основания для использования данной преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также перечень оснований может быть расширен на региональном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Земельный участок может быть выделен из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел относится к землям общего назначения в Горячем Ключе и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такого рода земельный участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если гражданин использует землю более 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования было предоставлено многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- участок земли относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выдан в соответствии с нормами Федерального закона № 119;
- если гражданин Российской Федерации владеет наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В ряде субъектах РФ действуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи земельных участков в Горячем Ключе в частную собственность.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если существуют основания для бесплатного отчуждения земли в Горячем Ключе из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный пакет документов, доказывающих право на бесплатное получение земли;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, расположенные в границах участка, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Горячем Ключе;
- подать запрос в региональные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- приехать в Многофункциональный центр в Горячем Ключе или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, подтверждающую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земли, следует предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Горячем Ключе о желании использовать право бесплатного получения земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие данный факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земля в Горячем Ключе предоставляется бесплатно, гражданину потребуется оплатить:
- работу по оформлению межевого плана;
- создание технического плана, если на участке земли имеются объекты недвижимости не находящиеся на кадастровом учёте;
- госпошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в Горячем Ключе — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Горячий Ключ
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Горячий Ключ |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc-gk@rambler.ru |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 156 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86159) 4-40-62 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
