Некоторые категории россиян имеют право на получение безвозмездного участка земли в Геленджике из муниципального или федерального фонда. Причины для использования такой льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того список оснований может быть увеличен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Геленджике и находится в границах огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такого рода земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если лицо пользуется землей свыше 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования было передано многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- земельный участок относится к территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выделен в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин РФ распоряжается наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В ряде федеральных образованиях существуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи участков земли в Геленджике в собственность физическим лицам.
Процедура предоставления участка земли в собственность
Если появились условия для безвозмездного отчуждения земли в Геленджике из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный комплект документов, подтверждающих право на бесплатное получение земли;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, расположенные в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Геленджике;
- отправить запрос в местные органы власти, к которым относится участок;
- получить решение о передаче земельного участка в собственность;
- приехать в МФЦ в Геленджике или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения земельного участка, следует предоставить документы:
- копия паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Геленджике о желании использовать право безвозмездного получения земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие этот факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земля в Геленджике выдается бесплатно, будущему собственнику придётся оплатить:
- работу по созданию межевого плана;
- получение технического плана, если на участке земли есть объекты не находящиеся на учете в Росреестре;
- госпошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Геленджике — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Геленджик
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Геленджик |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc@gelendzhik.org |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86141) 3-55-49 |
| Адрес | Краснодарский край, Геленджик, улица Горького, 11 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 20:00 |
