Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение безвозмездного участка земли в Дигоре из местного или федерального фонда. Основания для получения данной преференции определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того перечень оснований может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Участок земли может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел относится к землям общего назначения в Дигоре и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такой участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если гражданин использует землю свыше 5 лет с момента передачи в бесплатное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- земля выдана в соответствии с нормами ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли находится на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выдан в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- если гражданин РФ владеет участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.
В ряде субъектах РФ подписаны дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи земли в Дигоре в частную собственность.
Процедура предоставления земельного участка в собственность
Если существуют основания для безвозмездного отчуждения земли в Дигоре из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный комплект документов, подтверждающих право на бесплатное получение надела;
- заказать разработку межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, находящиеся на участке, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Дигоре;
- подать ходатайство в региональные органы власти, к которым относится участок;
- получить решение о передаче земельного участка в собственность;
- приехать в МФЦ в Дигоре или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения участка земли, нужно предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Дигоре о желании воспользоваться правом безвозмездного получения земли в собственность;
- если лицо является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земля в Дигоре выдается безвозмездно, заявителю придётся заплатить за:
- услуги по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли имеются объекты не находящиеся на кадастровом учёте;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Дигоре — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Дигора
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Дигора |
| В каком районе находится | Дигорский |
 | |
| Сайт организации | http://моидокументы15.рф |
| Телефоны | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86733) 9-09-59 |
| Адрес учреждения | Республика Северная Осетия, Дигорский район, Дигора, улица Карла Маркса, 160 |
| Регион | Северная Осетия (республика) |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mmfc15@mail.ru mfc.digora@mail.ru |
