Ряд категорий граждан РФ обладают правом на получение бесплатного участка земли в Черняховске из муниципального или федерального фонда. Причины для получения данной льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того список оснований может быть расширен на местном уровне, путём принятия необходимых нормативных документов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в следующих случаях:
- участок относится к землям общего назначения в Черняховске и находится в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такой участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если лицо использует землю свыше 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- надел относится к территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин РФ распоряжается участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В ряде федеральных образованиях действуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи участков земли в Черняховске во владение гражданам РФ.
Порядок предоставления земельного участка в собственность
Если существуют условия для безвозмездного отчуждения земли в Черняховске из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный пакет документов, удостоверяющих право на безвозмездное получение земли;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, находящиеся на участке, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Черняховске;
- отправить запрос в местные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земли в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Черняховске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения участка земли, следует предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта заявителя;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Черняховске о желании использовать право бесплатного получения участка земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие этот факт.
Цена услуги
Несмотря на то, что земельный участок в Черняховске выдается безвозмездно, заявителю потребуется оплатить:
- работу по оформлению межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке есть объекты не находящиеся на кадастровом учёте;
- госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Черняховске — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Черняховск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Черняховск |
| Район | Черняховский |
 | |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Сайт | http://mfc39.ru |
| Почта | info@mfc39.ru chernyahovsk@mfc39.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Калининградская область, Черняховский район, Черняховск, Калининградская улица, 23 |
| Телефонный номер | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40141) 2-40-05 |
Адрес на карте
Черняховский отдел управления Росреестра по Калининградской области
Где оформить
| Название | Черняховский отдел управления Росреестра по Калининградской области |
| Район | Черняховский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Черняховский район, Черняховск, Дачная улица, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Почта |
