Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение бесплатного участка земли в Беслане из муниципального или федерального фонда. Основания для использования такой преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также список оснований может быть расширен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка
Надел может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- участок причислен к землям общего назначения в Беслане и находится в границах огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такого рода участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- если гражданин пользуется землей свыше 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования на участок было предоставлено многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- надел находится на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и предоставлен в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- если гражданин Российской Федерации владеет участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в пределах района по профессии, утвержденной местным законодательством.
В некоторых федеральных образованиях действуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи земельных участков в Беслане во владение гражданам РФ.
Порядок передачи земельного участка в собственность
Если появились условия для безвозмездного отчуждения земли в Беслане из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный комплект документов, подтверждающих право на безвозмездное получение земельного участка;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если объекты недвижимости, расположенные в границах участка, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Беслане;
- подать запрос в местные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить решение о передаче земельного участка в собственность;
- обратиться в Многофункциональный центр в Беслане или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Беслане о желании воспользоваться правом безвозмездного получения земельного участка в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы подтверждающие этот факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земельный участок в Беслане выдается безвозмездно, будущему собственнику придётся заплатить за:
- работу по оформлению межевого плана;
- получение технического плана, если на участке есть объекты недвижимости не находящиеся на учете в Росреестре;
- госпошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в Беслане — 2 тыс. рублей.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Беслан
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Беслан |
| В каком районе | Правобережный |
 | |
| Адрес организации | Республика Северная Осетия, Правобережный район, Беслан, улица Плиева, 19 |
| Номера телефонов | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86737) 3-57-79 |
| mmfc15@mail.ru mfcbeslan@mail.ru | |
| Website | http://моидокументы15.рф |
| В каком регионе РФ | Северная Осетия (республика) |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
