Ряд категорий россиян обладают правом на получение бесплатного земельного участка в Александровске-Сахалинском из муниципального или федерального фонда. Причины для использования данной льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Также список оснований может быть увеличен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов региональными властями РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Александровске-Сахалинском и располагается в границах огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такого рода участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если гражданин использует землю более 5 лет с момента передачи в бесплатное право пользования по прямому назначению;
- когда право пользования было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в соответствии с нормами Федерального закона №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- земельный участок находится на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выдан в соответствии с требованиями ФЗ № 119;
- если гражданин Российской Федерации распоряжается наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В ряде федеральных образованиях действуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в Александровске-Сахалинском во владение гражданам РФ.
Процедура передачи участка земли в собственность
Если имеются условия для бесплатного отчуждения земли в Александровске-Сахалинском из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный комплект документов, подтверждающих право на безвозмездное получение земли;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, расположенные на участке, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Александровске-Сахалинском;
- подать запрос в местные органы власти, к которым относится участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- приехать в Многофункциональный центр в Александровске-Сахалинском или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения участка земли, необходимо предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Александровске-Сахалинском о желании использовать право бесплатного получения земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы удостоверяющие этот факт.
Цена услуги
Несмотря на то, что земля в Александровске-Сахалинском выдается безвозмездно, гражданину потребуется оплатить:
- услуги по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли есть объекты недвижимости не находящиеся на учете в Росреестре;
- госпошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Александровске-Сахалинском — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Александровск-Сахалинский
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Александровск-Сахалинский |
| В каком районе находится | Александровск-Сахалинский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| mfc@admsakhalin.ru a.mashir@sakhalin.gov.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42426) 7-22-72 ((доб. 608-01)) |
| Адрес | Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, Александровск-Сахалинский, улица Дзержинского, 18 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
