Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение бесплатного земельного участка в Аксае из муниципального или федерального фонда. Причины для использования данной льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того список условий может быть расширен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Участок земли может быть выделен из Федерального фонда в следующих случаях:
- надел относится к землям общего назначения в Аксае и располагается в границах огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такой участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- если гражданин пользуется землей более 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- земельный участок расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выделен в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- когда гражданин РФ владеет участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в пределах района по профессии, определённой законом региона.
В некоторых субъектах РФ действуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи участков земли в Аксае в частную собственность.
Процедура передачи земельного участка в собственность
Если появились основания для бесплатного отчуждения земли в Аксае из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный комплект документов, доказывающих право на безвозмездное получение надела;
- заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, находящиеся в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Аксае;
- отправить ходатайство в региональные органы власти, к которым относится участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- приехать в Многофункциональный центр в Аксае или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Перечень обязательных документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земельного участка, необходимо предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местный орган власти в Аксае о желании воспользоваться правом бесплатного получения земельного участка в собственность;
- если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы подтверждающие данный факт.
Стоимость услуги
Несмотря на то, что земля в Аксае выдается безвозмездно, гражданину потребуется оплатить:
- работу по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли имеются объекты не пребывающие на кадастровом учёте;
- государственную пошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Аксае — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Аксай
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Аксай |
| В каком районе | Аксайский |
 | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| info@mfc61.ru mfc@aksay.ru | |
| Адрес | Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Чапаева, 163/1 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86350) 4-49-99 |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по городу Батайску, Аксайскому району управления Росреестра по Ростовской области
Где оформить
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по городу Батайску, Аксайскому району управления Росреестра по Ростовской области |
| Район | Аксайский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Аксайский район, Аксай, Садовая улица, 31 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
