Махинации при аренде земельных участков – распространенная проблема, как собственников земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым недобросовестные арендодатели выполняют незаконные действия. Во избежание финансовых потерь, обращения в суд в Норильске (Центральный район), необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Процедура состоит из спектра инструментов, цель которых нивелировать возможные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка на наличие прав вступать в арендные отношения у граждан, организаций, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (минимизация риска получить участок в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение арендного договора
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, желательно привлечь юриста не только для оценки заключённого договора, но и на более ранних этапах. В этом случае клиент может рассчитывать на :
- Разработку соглашения исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение рамочного текста договора, подготовленного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку земли на наличие иных арендных платежей, соответствие разрешенного использования, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности участников.
- Проверку соглашения на присутствие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских рисков.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговые разъяснения (размер налога на землю).
- Предоставление интересов заказчика на переговорах по урегулированию спорных пунктов договора аренды земельного участка.
Порядок оказания юридических услуг
Первоначальная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в пользу клиента. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Оказание вводной консультации, где изучаются имеющиеся документы.
- Формулировка задач, которые должны быть решены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение необходимых мероприятий в интересах клиента.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о целесообразности заключения договора на аренду земельного участка.
- Последующее сопровождение клиента для осуществления контроля за исполнением контрагентом условий заключённого договора.
Судебный участок мирового судьи N 107 — Норильск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 107 — Норильск |
| Район | Центральный |
| |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3919) 46-29-45 (канцелярия) +7 (3919) 46-26-80 (приемная) |
| Адрес | Красноярский край, Норильск, улица Завенягина, 7 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Mail | |
Судебный участок мирового судьи N 108 — Норильск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 108 — Норильск |
| Район | Центральный |
| |
| Email | |
| Какой адрес | Красноярский край, Норильск, улица Завенягина, 7 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (3919) 42-61-04 +7 (3919) 42-61-01 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 109 — Норильск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 109 — Норильск |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Норильск, улица Завенягина, 7 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (3919) 42-59-80 (канцелярия) +7 (3919) 42-66-97 (приемная) |
| Почта | |
| Регион | Красноярский край |
| Website | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 110 — Норильск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 110 — Норильск |
| Район | Центральный |
| |
| E-mail | |
| Регион | Красноярский край |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Норильск, улица Завенягина, 7 |
| Телефон | +7 (3919) 4-26-55 (канцелярия) +7 (3919) 42-64-91 (приемная) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи N 111 — Норильск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 111 — Норильск |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номер телефона | +7 (3919) 46-04-76 (канцелярия) +7 (3919) 46-41-47 (приемная) |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Норильск, улица Завенягина, 7 |
| Почта | |
| Website | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 112 — Норильск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 112 — Норильск |
| Район | Центральный |
| |
| Какой адрес | Красноярский край, Норильск, улица Завенягина, 7 |
| Номер телефона | +7 (3919) 42-69-82 (канцелярия) +7 (3919) 42-66-69 (приемная) |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Регион | Красноярский край |
| E-mail | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи N 113 — Норильск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи N 113 — Норильск |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Email | |
| Адрес | Красноярский край, Норильск, улица Завенягина, 7 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Телефон | +7 (3919) 42-58-17 (канцелярия) +7 (3919) 42-59-78 (приемная) |
| Site | http://mirsud24.ru |
Норильский городской суд
Где оформить
| Название организации | Норильский городской суд |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://norilsk.krk.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Адрес | Красноярский край, Норильск, Комсомольская улица, 37а |
| E-mail | norilsk.krk@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (3919) 46-29-87 +7 (3919) 42-28-21 |
