Махинации при аренде земельных участков – частая проблема, как владельцев земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым нечестные арендодатели выполняют незаконные действия. Для исключения финансовых потерь, обращения в суд в Москве (Куркино район), рекомендуется при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Процедура состоит из спектра инструментов, цель которых нивелировать вероятные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (снижения риска получить землю в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за использованием надела.
Ведение договора аренды
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, желательно воспользоваться услугами юриста не только для оценки подписанного договора, но и на более ранних этапах. В этом случае клиент может рассчитывать на :
- Составление договора исходя из особенностей земельного участка, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение типового договора, подготовленного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку земли на отсутствие арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Проверку соглашения на присутствие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских рисков.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговые разъяснения (оплата земельного налога).
- Предоставление интересов клиента на переговорах по урегулированию спорных пунктов договора аренды земельного участка.
Порядок предоставления юридических услуг
Первоначальная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в пользу заказчика. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Проведение вводной консультации, где анализируются имеющиеся документы.
- Формулировка задач, которые должны быть решены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение действий в интересах клиента.
- Подготовка пакета документов, экспертизы о целесообразности подписания договора на аренду земельного участка.
- Последующее сопровождение заказчика с целью надзора за выполнением контрагентом условий подписанного соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 170 — Куркино
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 170 — Куркино |
| В каком районе находится | Куркино |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Родионовская улица, 11 |
| mirsud170@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (499) 501-22-02 (справки) +7 (499) 501-24-40 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 171 — Куркино
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 171 — Куркино |
| Район | Куркино |
| | |
| mirsud171@ums-mos.ru | |
| Адрес организации | Москва, Родионовская улица, 11 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (499) 501-21-81 (справки) +7 (499) 501-21-90 (факс) |
