Махинации при аренде земельных участков – частая проблема, как собственников земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых нечестные арендодатели выполняют незаконные действия. Для исключения финансовых потерь, судебных разбирательств в Абакане, необходимо при подписании договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза состоит из спектра инструментов, цель которых уменьшить возможные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми оформляется договор.
- Контроль приёма-передачи объекта аренды (снижения риска получить участок в несоответствующем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение договора аренды
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, желательно привлечь юриста не только для оценки заключённого договора, но и на более ранних этапах. В таком случае заказчик получает :
- Составление соглашения с учетом особенностей земельного участка, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение типового договора, предложенного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам клиента.
- Проверку участка на отсутствие арендных платежей, соответствие разрешенного использования, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ соглашения на присутствие пунктов, не соответствующих отечественному законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских расходов.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговое планирование (размер налога на землю).
- Защита интересов клиента на переговорах на предмет согласования спорных пунктов арендного договора земельного участка.
Порядок предоставления юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в пользу клиента. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Оказание первичной консультации, где анализируются предоставленные документы.
- Постановка задач, которые должны быть выполнены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение действий в интересах клиента.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о целесообразности подписания арендного договора участка земли.
- Последующее сопровождение заказчика с целью надзора за выполнением контрагентом условий подписанного соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абакан
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Email | su1abak@r-19.ru |
| Номер телефона | +7 (3902) 22-47-76 |
| Сайт организации | http://abakan1.hak.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Абакан
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 10 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Email | su10abak@r-19.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Сайт | http://abakan10.hak.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3902) 22-00-73 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Абакан
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 11 — Абакан |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Электронная почта | su11abak@r-19.ru |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Телефоны | +7 (3902) 22-22-31 |
| Site | http://abakan11.hak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Абакан
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Website | http://abakan12.hak.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3902) 22-26-10 |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Почта | su12abak@r-19.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абакан
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | su2abak@r-19.ru |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-67-73 +7 (3902) 22-59-63 |
| Site | http://abakan2.hak.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Абакан
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Электронная почта | mirsudabakan@yandex.ru |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-57-97 +7 (3902) 22-23-82 |
| Site | http://abakan3.hak.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Абакан
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Site | http://abakan4.hak.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (3902) 22-40-61 |
| E-mail | su4abak@r-19.ru |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Абакан
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Сайт | http://abakan5.hak.msudrf.ru |
| Почта | su5abak@r-19.ru |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, Ленинского Комсомола, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Телефонный номер | +7 (3902) 22-34-15 +7 (3902) 22-03-54 |
| Регион | Хакасия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Абакан
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Абакан |
| Район | |
| |
| Email | su6abak@r-19.ru |
| Сайт организации | http://abakan6.hak.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Телефоны | +7 (3902) 22-15-74 |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Абакан
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Телефон | +7 (3902) 22-59-70 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Сайт учреждения | http://abakan7.hak.msudrf.ru |
| Mail | su7abak@r-19.ru |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Абакан
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Абакан |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Почта | su8abak@r-19.ru |
| Сайт организации | http://abakan8.hak.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-50-87 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Абакан
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Абакан |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-49-74 |
| Website | http://abakan9.hak.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Mail | su9abak@r-19.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
Абаканский городской суд
Где получить
| Название организации | Абаканский городской суд |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | +7 (3902) 21-03-92 +7 (3902) 21-04-01 (факс) |
| E-mail | abakansky.hak@sudrf.ru abakansud@mail.ru |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Чертыгашева, 80 |
| Website | http://abakansky.hak.sudrf.ru |
Абаканский гарнизонный военный суд
Организация
| Название организации | Абаканский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | gvs.hak@sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Site | http://gvs.hak.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (3902) 22-20-23 |
Верховный Суд — Абакан
Где выдают
| Учреждение | Верховный Суд — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Хакасия (республика) |
| Сайт учреждения | http://vs.hak.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Крылова, 66а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Mail | vs.hak@sudrf.ru vs.hak@yandex.ru |
| Телефон | +7 (3902) 29-55-00 +7 (3902) 29-54-85 (уголовные дела) +7 (3902) 29-54-96 (гражданские дела) |
